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Appartement À Vendre
Dans une résidence entretenue et proche des commerces cet appartement en rez-de-chaussée est extrêmement lumineux. Il compte deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et de nombreux rangements. Les huisseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques ont été changés très récemment. Chauffage collectif et petite chaudière à gaz pour chauffer l'eau. L'appartement est associé à une place de stationnement extérieur au sein de la résidence et une grande cave. Appelez-nous au [Coordonnées masquées] pour en savoir plus. Référence agence : 17069 Référence annonce : 3IG7-E8P-IKW Consommation énergétique : 393 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 87 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyens 2025 pour la région Évreux (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (9 200€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 401 € | 47 769 € | 5 024 € | -39 367 € | 21 400 € | 17 967 € | 17 967 € |
| 2 | 8 569 € | 6 237 € | 4 893 € | 2 332 € | - | - | 15 636 € |
| 3 | 8 741 € | 6 102 € | 4 758 € | 2 639 € | - | - | 12 997 € |
| 4 | 8 915 € | 5 961 € | 4 617 € | 2 954 € | - | - | 10 042 € |
| 5 | 9 094 € | 5 815 € | 4 471 € | 3 278 € | - | - | 6 764 € |
| 6 | 9 276 € | 5 664 € | 4 320 € | 3 611 € | - | - | 3 153 € |
| 7 | 9 461 € | 5 508 € | 4 164 € | 3 953 € | - | - | - |
| 8 | 9 650 € | 5 346 € | 4 002 € | 4 304 € | - | - | - |
| 9 | 9 843 € | 5 178 € | 3 834 € | 4 665 € | - | - | - |
| 10 | 10 040 € | 5 004 € | 3 660 € | 5 036 € | - | - | - |
| 11 | 10 241 € | 4 824 € | 3 480 € | 5 417 € | - | - | - |
| 12 | 10 446 € | 4 638 € | 3 294 € | 5 808 € | - | - | - |
| 13 | 10 655 € | 4 445 € | 3 101 € | 6 210 € | - | - | - |
| 14 | 10 868 € | 4 245 € | 2 900 € | 6 623 € | - | - | - |
| 15 | 11 085 € | 4 037 € | 2 693 € | 7 048 € | - | - | - |
| 16 | 11 307 € | 3 822 € | 2 478 € | 7 484 € | - | - | - |
| 17 | 11 533 € | 3 600 € | 2 256 € | 7 933 € | - | - | - |
| 18 | 11 764 € | 3 370 € | 2 026 € | 8 394 € | - | - | - |
| 19 | 11 999 € | 3 131 € | 1 787 € | 8 868 € | - | - | - |
| 20 | 12 239 € | 2 884 € | 1 540 € | 9 355 € | - | - | - |
| 21 | 12 484 € | 2 628 € | 1 283 € | 9 856 € | - | - | - |
| 22 | 12 733 € | 2 362 € | 1 018 € | 10 371 € | - | - | - |
| 23 | 12 988 € | 2 087 € | 743 € | 10 901 € | - | - | - |
| 24 | 13 248 € | 1 803 € | 459 € | 11 445 € | - | - | - |
| 25 | 13 513 € | 1 508 € | 164 € | 12 005 € | - | - | - |
| TOTAL | 269 093 € | 147 968 € | 72 965 € | 121 125 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 764 € | -6 420 € | +8 184 € |
| 2 | +1 764 € | 0 € | +1 764 € |
| 3 | +1 764 € | 0 € | +1 764 € |
| 4 | +1 764 € | 0 € | +1 764 € |
| 5 | +1 764 € | 0 € | +1 764 € |
| 6 | +1 764 € | 0 € | +1 764 € |
| 7 | +1 764 € | +240 € | +1 524 € |
| 8 | +1 764 € | +1 291 € | +473 € |
| 9 | +1 764 € | +1 400 € | +364 € |
| 10 | +1 764 € | +1 511 € | +253 € |
| 11 | +1 764 € | +1 625 € | +139 € |
| 12 | +1 764 € | +1 742 € | +22 € |
| 13 | +1 764 € | +1 863 € | -99 € |
| 14 | +1 764 € | +1 987 € | -223 € |
| 15 | +1 764 € | +2 114 € | -350 € |
| 16 | +1 764 € | +2 245 € | -481 € |
| 17 | +1 764 € | +2 380 € | -616 € |
| 18 | +1 764 € | +2 518 € | -754 € |
| 19 | +1 764 € | +2 660 € | -896 € |
| 20 | +1 764 € | +2 807 € | -1 043 € |
| 21 | +1 764 € | +2 957 € | -1 193 € |
| 22 | +1 764 € | +3 111 € | -1 347 € |
| 23 | +1 764 € | +3 270 € | -1 506 € |
| 24 | +1 764 € | +3 434 € | -1 670 € |
| 25 | +1 764 € | +3 602 € | -1 838 € |
| Total | +44 100 € | +36 338 € | +7 762 € |