Appartement 5 pièces 135 m²

Appartement 5 pièces 135 m² - Appartement 5 pièces 135 m²

À vendre, un plateau spacieux de deux appartements ( Un T2. et un T3) situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 dans le quartier calme et recherché du Val des Roses à Albertville.

Ce bien de 134,65 m² offre un chauffage au gaz de ville par radiateurs. La chaudière est commune aux deux appartements. Le compteur d'eau est relié aux deux appartements. Chaque appartement possède son compteur électrique.

L'appartement dispose de double vitrage, de volets en bois, et nécessite quelques travaux de rénovation. Vous apprécierez ses 3 balcons, une terrasse, ainsi que 2 garages fermés et 2 caves en sous-sol.

Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles (École maternelle Val des Roses, École primaire Val des Roses, École maternelle du Champ de Mars, École élémentaire Martin Sibille, École primaire privée Saint-François), de parcs, restaurants, commerces et services essentiels. Le tout est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'une connexion ADSL possible.

Prix de vente : 231 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Guy Hoquet Albertville pour plus d'informations et organiser une visite.

Surface : 135 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)