Propriété 7 pièces 238 m²

Propriété 7 pièces 238 m²

Amoureux des belles bâtisses et des projets ambitieux, cette propriété rare est faite pour vous !

Pulsar vous présente : 'Le Paradis oublié'

Cet ensemble immobilier situé sur la commune de Thizy-les-Bourgs se compose de deux bâtiments distincts : une grande bâtisse bourgeoise qui a été un ancien restaurant avec habitation et une maison annexe indépendante sur trois niveaux, le tout implanté sur un terrain arboré de 2000 m2, véritable écrin de verdure propice à de multiples projets (résidence principale, activité professionnelle, gîte, investissement locatif…).

🏠 Bâtiment principal – 185 m² Inoccupé depuis un certain temps, il nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel remarquable. Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, cuisine, cellier, garage, cave et chaufferie. 1er étage : Trois chambres aux beaux volumes, WC séparé, salle de bains. 2e étage : Grande pièce de vie de 69 m² avec espace salle de bains, offrant un vaste plateau à aménager selon vos envies.

🏡 Maison annexe – 52 m² Idéale pour un logement indépendant ou un projet locatif : Cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains avec WC et une chambre.

🔑 Annexes Garage, atelier, cave, grenier et chaufferie complètent l’ensemble. Le terrain arboré entoure harmonieusement la propriété et renforce son caractère préservé.

DPE : L'habitation principale est notée F au niveau du DPE tandis que le logement annexe est noté G (logements à forte consommation énergétique) Prix : 170 000euros FAI

Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

📞 Pour organiser une visite contacter Amandine au [Coordonnées masquées]

Surface : 238 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F