Appartement 4 pièces 95 m²

Appartement 4 pièces 95 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etienne BEDU vous proposent : Appartement à vendre - GIEN (45500)

L’office notarial de Maître Etienne BEDU vous propose à la vente un grand appartement traversant de 94 m² situé au premier étage d'un ensemble immobilier Rue Louis Blanc et Quai Joffre, avec une vue imprenable sur la Loire et sur le Vieux-Pont. Cet appartement est composé d'une entrée, une salle à manger, un grand salon avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, un toilette. De nombreux rangements (placards et penderies). Double vitrage dans toutes les pièces assurant l'absence de nuisances sonores dans l'appartement. Une cave et un garage complètent ce bien. Informations ALUR : Nombre de lots : 16, Provisions pour charges courantes : 230,00 Euros par trimestre. Copropriété en difficulté : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude Etienne BEDU - Notaires à Gien - N° SIRET : 88055775600033

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Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)