IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À Saint-Point-Lac, à environ 300 mètres du lac, appartement de type 3 d'une surface de 111 m2, situé dans un secteur calme. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un très grand grenier complète l'ensemble, offrant un volume de stockage important et une possibilité d'aménagement selon les besoins. Annexes : Un Garage, une places de stationnement privatives et une cave.(supp 17000 euros) Travaux à prévoir pour remise au goût du jour. Bien adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre avec un emplacement recherché à proximité immédiate du lac. Pour plus d'informations, Clerc Aurélien R.S.A.C Besançon : 799 758 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Point-Lac (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 103 € | 48 297 € | 7 407 € | -28 194 € | 21 400 € | 6 794 € | 6 794 € |
| 2 | 20 505 € | 9 997 € | 7 207 € | 10 508 € | - | - | - |
| 3 | 20 915 € | 9 790 € | 7 000 € | 11 125 € | - | - | - |
| 4 | 21 333 € | 9 576 € | 6 786 € | 11 757 € | - | - | - |
| 5 | 21 760 € | 9 356 € | 6 566 € | 12 405 € | - | - | - |
| 6 | 22 195 € | 9 127 € | 6 338 € | 13 068 € | - | - | - |
| 7 | 22 639 € | 8 892 € | 6 102 € | 13 747 € | - | - | - |
| 8 | 23 092 € | 8 648 € | 5 859 € | 14 444 € | - | - | - |
| 9 | 23 554 € | 8 397 € | 5 607 € | 15 157 € | - | - | - |
| 10 | 24 025 € | 8 137 € | 5 347 € | 15 888 € | - | - | - |
| 11 | 24 505 € | 7 869 € | 5 079 € | 16 637 € | - | - | - |
| 12 | 24 995 € | 7 591 € | 4 801 € | 17 404 € | - | - | - |
| 13 | 25 495 € | 7 305 € | 4 515 € | 18 191 € | - | - | - |
| 14 | 26 005 € | 7 008 € | 4 219 € | 18 997 € | - | - | - |
| 15 | 26 525 € | 6 702 € | 3 913 € | 19 823 € | - | - | - |
| 16 | 27 056 € | 6 386 € | 3 597 € | 20 670 € | - | - | - |
| 17 | 27 597 € | 6 060 € | 3 270 € | 21 537 € | - | - | - |
| 18 | 28 149 € | 5 722 € | 2 932 € | 22 427 € | - | - | - |
| 19 | 28 712 € | 5 374 € | 2 584 € | 23 338 € | - | - | - |
| 20 | 29 286 € | 5 013 € | 2 224 € | 24 273 € | - | - | - |
| 21 | 29 872 € | 4 641 € | 1 851 € | 25 231 € | - | - | - |
| 22 | 30 469 € | 4 257 € | 1 467 € | 26 213 € | - | - | - |
| 23 | 31 079 € | 3 859 € | 1 070 € | 27 219 € | - | - | - |
| 24 | 31 700 € | 3 449 € | 659 € | 28 251 € | - | - | - |
| 25 | 32 334 € | 3 025 € | 235 € | 29 310 € | - | - | - |
| TOTAL | 643 903 € | 214 478 € | 106 633 € | 429 425 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 222 € | -6 420 € | +10 642 € |
| 2 | +4 222 € | +1 114 € | +3 108 € |
| 3 | +4 222 € | +3 338 € | +884 € |
| 4 | +4 222 € | +3 527 € | +695 € |
| 5 | +4 222 € | +3 721 € | +501 € |
| 6 | +4 222 € | +3 920 € | +302 € |
| 7 | +4 222 € | +4 124 € | +98 € |
| 8 | +4 222 € | +4 333 € | -111 € |
| 9 | +4 222 € | +4 547 € | -325 € |
| 10 | +4 222 € | +4 766 € | -544 € |
| 11 | +4 222 € | +4 991 € | -769 € |
| 12 | +4 222 € | +5 221 € | -999 € |
| 13 | +4 222 € | +5 457 € | -1 235 € |
| 14 | +4 222 € | +5 699 € | -1 477 € |
| 15 | +4 222 € | +5 947 € | -1 725 € |
| 16 | +4 222 € | +6 201 € | -1 979 € |
| 17 | +4 222 € | +6 461 € | -2 239 € |
| 18 | +4 222 € | +6 728 € | -2 506 € |
| 19 | +4 222 € | +7 001 € | -2 779 € |
| 20 | +4 222 € | +7 282 € | -3 060 € |
| 21 | +4 222 € | +7 569 € | -3 347 € |
| 22 | +4 222 € | +7 864 € | -3 642 € |
| 23 | +4 222 € | +8 166 € | -3 944 € |
| 24 | +4 222 € | +8 475 € | -4 253 € |
| 25 | +4 222 € | +8 793 € | -4 571 € |
| Total | +105 550 € | +128 828 € | +-23 278 € |