Propriété 4 pièces 141 m²

Propriété 4 pièces 141 m²

iad France - Claudia Soares vous propose: Vous recherchez une résidence principale ou secondaire à la campagne ?

Jolie propriété, à 5 minutes à pied de l'école primaire et de l’épicerie, 13 minutes de Liffol-Le-Grand et 20 minutes de Neufchâteau, cette maison située au cOEur de Grand vous offrira au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée,un couloir qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une petite terrasse, une buanderie avec toilettes, un cellier et une chaufferie.

L'étage s'ouvre sur un couloir qui distribue une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une belle chambre et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie ou de rangement.

La maison dispose également d'un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour des moments conviviaux. Le garage, actuellement aménagé en espace de vie, offre une flexibilité d'utilisation. Il peut facilement être réutilisé comme garage selon vos besoins, tout en conservant son potentiel d'aménagement pour un usage résidentiel. Cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Je serai ravie de vous accueillir lors d'une visite et vous faire découvrir cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 823145222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué