Maison 6 pièces 142 m²

Maison 6 pièces 142 m²

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 89398 - SECTEUR MERINCHAL.

Découvrez cette charmante maison d'environ 142 m², située dans un paisible village proche de Mérinchal. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

Elle est composée au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (ouverte sur le jardin), séjour avec cheminée et insert à bois, une chambre (placard), dégagement, WC, chaufferie.

À l'étage : palier, 4 chambres dont deux avec un très joli parquet en chêne, couloir, grande salle de bain (baignoire et douche), WC.

Grenier au-dessus.

Chauffage central au fuel.

En face, vous trouverez également une maison entièrement à rénover de deux pièces.

Garage, remise sur deux niveaux et appentis.

Le tout sur un terrain attenant de 1361 m² et non attenant (en face) de 625 m².

Prix : 107 800 euros (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 98 000 euros hors honoraires).

Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. [Coordonnées masquées]

Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025

Consommation énergie primaire : 456 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 436 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 € et 9 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G