IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
UNE MAISON, DU CACHET... ET TOUT UN PROJET À IMAGINER !Et si derrière ces murs en pierre se cachait votre futur projet ?Cette maison ancienne de 82 m², mitoyenne d'un côté, a conservé toute son authenticité et n'attend aujourd'hui qu'un nouveau regard pour révéler son potentiel.Elle offre actuellement une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand cagibi.Mais c'est en levant les yeux que la maison dévoile l'un de ses plus beaux atouts : près de 80 m² de combles aménageables, avec une superbe charpente apparente. De quoi imaginer une belle extension de l'espace habitable : suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau... à chacun d'écrire la suite !À l'extérieur, une belle parcelle de terrain complète l'ensemble, dans un environnement rural.La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'années.Oui, des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries et rénovation intérieure. Mais ici, on ne vient pas chercher une maison déjà standardisée : on vient chercher du potentiel, des volumes et la possibilité de créer un lieu qui ne ressemblera à aucun autre.Une maison à réinventer, pour un projet qui, lui, peut devenir unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451
Surface terrain : 281 m².