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Appartement à vendre

VilleGanges (34)
Surface76m²
Coût Total133 200€
Loyer Annuel8 035€
Rentabilité6.03%
Cashflow/mois-148€
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 115 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 1 513,16 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 3
Étage : 2
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : 2/4 étage, Salle de bain, 2 chambres

Cœur historique de Ganges, bel appartement de facture classique, traversant, au 2e étage d'un immeuble donnant sur place piétonne agréable. De beaux volumes et éléments décoratifs anciens (voir photos). 2 grandes chambres. Grand salon avec insert. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve). Double exposition Sud-Nord. Sur le même palier : un studio à rénover 16m2 + mezzanine de 10 m2, exposition sud Appartement actuellement occupé par un locataire dont le bail prend fin le 14 /11/2026. Montant du loyer : 508 euros (dont 40 euros de charges). Taxe foncière : 948 euros (2025)

Ville : Ganges
Département : Hérault
Région : Occitanie
Code postal : 34190
Coordonnées : 43.942912, 3.706852
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