72 m² – possible 2 lots – rendement locatif ~1 000 /mois – Manosque

À Manosque, secteur centre-ville, au 1er étage d’une copropriété, bien d’environ 72 m² (ancien local professionnel) avec fort potentiel de transformation en habitation.

Le gros point fort : configuration permettant, après aménagement, de créer deux espaces de vie indépendants (exemple : un studio d’environ 23 m² + un T2 d’environ 43 m² (cerise sur le gâteau: changement de destination et autorisation d'urbanisme déjà ok) Potentiel locatif en longue durée : environ 450 € + 550 € / mois, soit ~1 000 €/mois.

Cela permet de viser un rendement brut proche de 10% après travaux, selon les frais et le budget travaux.

Bien idéal pour investisseur cherchant un actif central, avec double rendement possible