Duplex 4 pièces 131 m²

Duplex 4 pièces 131 m²

Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, ce spacieux duplex de 131 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. Vous profiterez également d'une partie extérieure commune, idéale pour les moments de détente.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété à taille humaine, et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux espaces de vie.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Charges annuelles de copropriété : 1 080 € / an.

Appartement situé dans une copropriété soumise au statut de la copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965).

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ornella BACCHITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990818718 - Metz.

Surface : 131 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr