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Local commercial ou appartement
**** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE ****
Local commercial ou appartement : à vous de choisir ! Emplacement de choix pour cette opportunité pour vivre ou investir : cet ancien local commercial peut également être un logement en coeur de ville de Blain.
Vitrine avec accès dans la pièce principale (lumineuse d'environ 18 m²), une pièce aveugle (sans fenêtre d'environ 8.5m²) peut servir de réserve ou de bureau. Une belle cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble avec un wc séparé.
A l'étage : palier desservant une grande pièce avec fenêtre, placard et lavabo, idéal pour un salon de beauté ou votre futur chez vous. La salle d'eau avec wc peut accueillir une machine à laver.
Nombreux stationnements en zone bleue disponibles en face du local, bonne visibilité avec peu de travaux à réaliser. Faire vite ! Pas de stationnement, ni garage, ni cour, ni balcon.
Le bien fera partie d'une copropriété à créer (absence de parties communes, accès séparé).
Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier.
Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - [Coordonnées masquées] - ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, Plessé, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, etc ...
Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN : Elisa CORBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2026AC00028 Référence annonce : VA3118-ESTUAIRE Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,63% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 82 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 029 € et 1 393 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).