IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A vendre Appartement F3 de 62m2 avec double garage. Situé au 1er étage d une petite copropriété calme, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d une entrée, d une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, de deux chambres, d une salle de bains et WC séparés. Espace bureau aménagé dans les combles. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple avec enfants ou un investissement locatif.
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Nous ne répondons a aucune démarches commerciales.
Prix moyens 2025 pour la région Vieux-Charmont. Les travaux de chauffage, menuiseries et eau chaude ne sont pas nécessaires en raison du DPE D. Les prix de peinture incluent la main d'œuvre.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 180 € | 7 653 € | 2 947 € | -473 € | 473 € | - | - |
| 2 | 7 323 € | 3 854 € | 2 869 € | 3 469 € | - | - | - |
| 3 | 7 470 € | 3 772 € | 2 787 € | 3 697 € | - | - | - |
| 4 | 7 619 € | 3 688 € | 2 703 € | 3 931 € | - | - | - |
| 5 | 7 771 € | 3 601 € | 2 616 € | 4 170 € | - | - | - |
| 6 | 7 927 € | 3 511 € | 2 526 € | 4 416 € | - | - | - |
| 7 | 8 085 € | 3 418 € | 2 433 € | 4 668 € | - | - | - |
| 8 | 8 247 € | 3 321 € | 2 336 € | 4 926 € | - | - | - |
| 9 | 8 412 € | 3 222 € | 2 237 € | 5 190 € | - | - | - |
| 10 | 8 580 € | 3 119 € | 2 134 € | 5 461 € | - | - | - |
| 11 | 8 752 € | 3 012 € | 2 027 € | 5 739 € | - | - | - |
| 12 | 8 927 € | 2 902 € | 1 917 € | 6 025 € | - | - | - |
| 13 | 9 105 € | 2 789 € | 1 803 € | 6 317 € | - | - | - |
| 14 | 9 288 € | 2 671 € | 1 686 € | 6 617 € | - | - | - |
| 15 | 9 473 € | 2 549 € | 1 564 € | 6 924 € | - | - | - |
| 16 | 9 663 € | 2 423 € | 1 438 € | 7 240 € | - | - | - |
| 17 | 9 856 € | 2 293 € | 1 308 € | 7 563 € | - | - | - |
| 18 | 10 053 € | 2 159 € | 1 173 € | 7 895 € | - | - | - |
| 19 | 10 254 € | 2 019 € | 1 034 € | 8 235 € | - | - | - |
| 20 | 10 459 € | 1 876 € | 890 € | 8 584 € | - | - | - |
| 21 | 10 669 € | 1 727 € | 742 € | 8 942 € | - | - | - |
| 22 | 10 882 € | 1 573 € | 588 € | 9 309 € | - | - | - |
| 23 | 11 100 € | 1 414 € | 429 € | 9 686 € | - | - | - |
| 24 | 11 321 € | 1 249 € | 264 € | 10 072 € | - | - | - |
| 25 | 11 548 € | 1 079 € | 94 € | 10 469 € | - | - | - |
| TOTAL | 229 965 € | 70 894 € | 42 547 € | 159 070 € | 473 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 508 € | -142 € | +1 650 € |
| 2 | +1 508 € | +1 041 € | +467 € |
| 3 | +1 508 € | +1 109 € | +399 € |
| 4 | +1 508 € | +1 179 € | +329 € |
| 5 | +1 508 € | +1 251 € | +257 € |
| 6 | +1 508 € | +1 325 € | +183 € |
| 7 | +1 508 € | +1 400 € | +108 € |
| 8 | +1 508 € | +1 478 € | +30 € |
| 9 | +1 508 € | +1 557 € | -49 € |
| 10 | +1 508 € | +1 638 € | -130 € |
| 11 | +1 508 € | +1 722 € | -214 € |
| 12 | +1 508 € | +1 807 € | -299 € |
| 13 | +1 508 € | +1 895 € | -387 € |
| 14 | +1 508 € | +1 985 € | -477 € |
| 15 | +1 508 € | +2 077 € | -569 € |
| 16 | +1 508 € | +2 172 € | -664 € |
| 17 | +1 508 € | +2 269 € | -761 € |
| 18 | +1 508 € | +2 368 € | -860 € |
| 19 | +1 508 € | +2 470 € | -962 € |
| 20 | +1 508 € | +2 575 € | -1 067 € |
| 21 | +1 508 € | +2 683 € | -1 175 € |
| 22 | +1 508 € | +2 793 € | -1 285 € |
| 23 | +1 508 € | +2 906 € | -1 398 € |
| 24 | +1 508 € | +3 022 € | -1 514 € |
| 25 | +1 508 € | +3 141 € | -1 633 € |
| Total | +37 700 € | +47 721 € | +-10 021 € |