Maison 6 pièces 178 m²

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE PIERRES : 4 CHAMBRES + LOCATIF

22640 PLENEE-JUGON Situé dans le centre avec proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier comprends une maison d'habitation de 136 m² ainsi qu'une seconde maison d'environs 50 m² louée 450 euros/mois

Avec sa charmante façade en pierres, la maison principale se compose

• au rez de chaussée : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, cellier, wc
• au premier étage : trois chambres, salle d'eau, wc
• au dernier étage : grande pièce ouverte, quatrième chambre, salle d'eau et wc Cette maison dispose d'une courette ainsi que d'un garage et d'une remise.

Vous profiterez d'un revenu locatif grâce au logement mitoyen composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre. Ce logement dispose également d'une courette. Locataire déjà en place avec loyer de 450 euros par mois.

Le bien nécessite des travaux énergétiques et des travaux de rafraichissements

Pour toutes informations supplémentaires, contactez l'agence SQUARE HABITAT LAMBALLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : BZH-LAM-102219 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).