Immeuble - 3 pièce(s) - 73 m²

L'agence UDI Guéret vous propose cet immeuble à Dun-Palestel, idéal pour un projet d'investissement ou habitation avec commerce.

Cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 40m2 en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue, une réserve et un WC.

À l'arrière, un accès indépendant mène à l'appartement en duplex, parfait pour y vivre ou louer séparément.

L'appartement d'environ 73m2 propose un premier étage avec une cuisine/salle à manger, un salon et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC.

Le bien a déjà bénéficié de certains travaux : isolation, électricité, double vitrage et volets roulants. Il reste les sols et les peintures à faire.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 019 € et 1 379 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Référence agence : 301

Nom du négociateur : PIPIER Damien