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VENTE d'un appartement T4 (4 pièces) à Châlons-en-Champagne avec balcon, parking et chauffage individuel ! - À VENDRE : Appartement T4 à Châlons-en-Champagne, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie généreuse, il se compose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon lumineux est idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de 3 balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur agréable.
Pour votre commodité, cet appartement dispose également d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans la ville. Bien que non meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les charges sont à déterminer, mais elles sont généralement raisonnables dans ce type de bien. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Châlons-en-Champagne, cet appartement T4 est une option à considérer sérieusement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 865,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616