IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
**** EN EXCLUSIVITE **** Situé dans une copropriété agréable et sécurisée avec libre stationnement, venez découvrir cet appartement de 58 m², comprenant : un hall d'entrée avec un vestiaire, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine avec cellier. Côté nuit vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un cave complète le bien. A noter que des rafraichissements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement à votre goût. Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126868.pdf
Prix moyens 2025 pour la région Bourg-en-Bresse. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés à la région avec un coefficient de 1.0 pour Bourg-en-Bresse. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 070 € | 18 617 € | 3 527 € | -9 547 € | 9 547 € | - | - |
| 2 | 9 252 € | 6 222 € | 3 431 € | 3 030 € | - | - | - |
| 3 | 9 437 € | 6 123 € | 3 333 € | 3 314 € | - | - | - |
| 4 | 9 626 € | 6 021 € | 3 231 € | 3 604 € | - | - | - |
| 5 | 9 818 € | 5 916 € | 3 126 € | 3 902 € | - | - | - |
| 6 | 10 015 € | 5 807 € | 3 017 € | 4 207 € | - | - | - |
| 7 | 10 215 € | 5 695 € | 2 905 € | 4 520 € | - | - | - |
| 8 | 10 419 € | 5 579 € | 2 789 € | 4 840 € | - | - | - |
| 9 | 10 627 € | 5 459 € | 2 669 € | 5 168 € | - | - | - |
| 10 | 10 840 € | 5 336 € | 2 545 € | 5 505 € | - | - | - |
| 11 | 11 057 € | 5 208 € | 2 417 € | 5 849 € | - | - | - |
| 12 | 11 278 € | 5 075 € | 2 285 € | 6 202 € | - | - | - |
| 13 | 11 504 € | 4 939 € | 2 149 € | 6 565 € | - | - | - |
| 14 | 11 734 € | 4 798 € | 2 008 € | 6 936 € | - | - | - |
| 15 | 11 968 € | 4 652 € | 1 862 € | 7 316 € | - | - | - |
| 16 | 12 208 € | 4 502 € | 1 711 € | 7 706 € | - | - | - |
| 17 | 12 452 € | 4 346 € | 1 556 € | 8 106 € | - | - | - |
| 18 | 12 701 € | 4 186 € | 1 395 € | 8 515 € | - | - | - |
| 19 | 12 955 € | 4 020 € | 1 229 € | 8 935 € | - | - | - |
| 20 | 13 214 € | 3 848 € | 1 058 € | 9 366 € | - | - | - |
| 21 | 13 478 € | 3 671 € | 881 € | 9 807 € | - | - | - |
| 22 | 13 748 € | 3 488 € | 698 € | 10 260 € | - | - | - |
| 23 | 14 023 € | 3 299 € | 509 € | 10 724 € | - | - | - |
| 24 | 14 303 € | 3 104 € | 314 € | 11 199 € | - | - | - |
| 25 | 14 589 € | 2 902 € | 112 € | 11 687 € | - | - | - |
| TOTAL | 290 530 € | 132 814 € | 50 757 € | 157 715 € | 9 547 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 905 € | -2 864 € | +4 769 € |
| 2 | +1 905 € | +909 € | +996 € |
| 3 | +1 905 € | +994 € | +911 € |
| 4 | +1 905 € | +1 081 € | +824 € |
| 5 | +1 905 € | +1 171 € | +734 € |
| 6 | +1 905 € | +1 262 € | +643 € |
| 7 | +1 905 € | +1 356 € | +549 € |
| 8 | +1 905 € | +1 452 € | +453 € |
| 9 | +1 905 € | +1 550 € | +355 € |
| 10 | +1 905 € | +1 651 € | +254 € |
| 11 | +1 905 € | +1 755 € | +150 € |
| 12 | +1 905 € | +1 861 € | +44 € |
| 13 | +1 905 € | +1 969 € | -64 € |
| 14 | +1 905 € | +2 081 € | -176 € |
| 15 | +1 905 € | +2 195 € | -290 € |
| 16 | +1 905 € | +2 312 € | -407 € |
| 17 | +1 905 € | +2 432 € | -527 € |
| 18 | +1 905 € | +2 555 € | -650 € |
| 19 | +1 905 € | +2 681 € | -776 € |
| 20 | +1 905 € | +2 810 € | -905 € |
| 21 | +1 905 € | +2 942 € | -1 037 € |
| 22 | +1 905 € | +3 078 € | -1 173 € |
| 23 | +1 905 € | +3 217 € | -1 312 € |
| 24 | +1 905 € | +3 360 € | -1 455 € |
| 25 | +1 905 € | +3 506 € | -1 601 € |
| Total | +47 625 € | +47 315 € | +310 € |