IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Agen. Appartement de 3 pièces de 59,81m2 située en coeur de ville au 4ème étage. Cet appartement à rénover possède un très bon potentiel avec des multiples possibilités. L'appartement est situé dans résidence calme en impasse il possède également un cellier en rez-de-chaussée de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les plus de cet appartement : Les fenêtres de toit sont neuves, la résidence est calme, située en centre-ville vous pourrez tout faire à pied. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Agen (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 803 € | 52 301 € | 3 768 € | -45 498 € | 21 400 € | 24 098 € | 24 098 € |
| 2 | 6 939 € | 4 741 € | 3 668 € | 2 198 € | - | - | 21 901 € |
| 3 | 7 077 € | 4 638 € | 3 565 € | 2 440 € | - | - | 19 461 € |
| 4 | 7 219 € | 4 530 € | 3 458 € | 2 689 € | - | - | 16 772 € |
| 5 | 7 363 € | 4 420 € | 3 347 € | 2 944 € | - | - | 13 828 € |
| 6 | 7 511 € | 4 305 € | 3 232 € | 3 206 € | - | - | 10 623 € |
| 7 | 7 661 € | 4 186 € | 3 114 € | 3 474 € | - | - | 7 148 € |
| 8 | 7 814 € | 4 064 € | 2 991 € | 3 750 € | - | - | 3 398 € |
| 9 | 7 970 € | 3 937 € | 2 864 € | 4 033 € | - | - | - |
| 10 | 8 130 € | 3 806 € | 2 733 € | 4 324 € | - | - | - |
| 11 | 8 292 € | 3 670 € | 2 597 € | 4 623 € | - | - | - |
| 12 | 8 458 € | 3 529 € | 2 457 € | 4 929 € | - | - | - |
| 13 | 8 627 € | 3 384 € | 2 311 € | 5 243 € | - | - | - |
| 14 | 8 800 € | 3 234 € | 2 161 € | 5 566 € | - | - | - |
| 15 | 8 976 € | 3 078 € | 2 005 € | 5 898 € | - | - | - |
| 16 | 9 155 € | 2 917 € | 1 844 € | 6 238 € | - | - | - |
| 17 | 9 339 € | 2 751 € | 1 678 € | 6 588 € | - | - | - |
| 18 | 9 525 € | 2 578 € | 1 506 € | 6 947 € | - | - | - |
| 19 | 9 716 € | 2 400 € | 1 327 € | 7 316 € | - | - | - |
| 20 | 9 910 € | 2 216 € | 1 143 € | 7 694 € | - | - | - |
| 21 | 10 108 € | 2 025 € | 952 € | 8 083 € | - | - | - |
| 22 | 10 311 € | 1 828 € | 755 € | 8 483 € | - | - | - |
| 23 | 10 517 € | 1 624 € | 551 € | 8 893 € | - | - | - |
| 24 | 10 727 € | 1 412 € | 340 € | 9 315 € | - | - | - |
| 25 | 10 942 € | 1 194 € | 121 € | 9 748 € | - | - | - |
| TOTAL | 217 891 € | 128 767 € | 54 487 € | 89 125 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 429 € | -6 420 € | +7 849 € |
| 2 | +1 429 € | 0 € | +1 429 € |
| 3 | +1 429 € | 0 € | +1 429 € |
| 4 | +1 429 € | 0 € | +1 429 € |
| 5 | +1 429 € | 0 € | +1 429 € |
| 6 | +1 429 € | 0 € | +1 429 € |
| 7 | +1 429 € | 0 € | +1 429 € |
| 8 | +1 429 € | 0 € | +1 429 € |
| 9 | +1 429 € | +191 € | +1 238 € |
| 10 | +1 429 € | +1 297 € | +132 € |
| 11 | +1 429 € | +1 387 € | +42 € |
| 12 | +1 429 € | +1 479 € | -50 € |
| 13 | +1 429 € | +1 573 € | -144 € |
| 14 | +1 429 € | +1 670 € | -241 € |
| 15 | +1 429 € | +1 769 € | -340 € |
| 16 | +1 429 € | +1 872 € | -443 € |
| 17 | +1 429 € | +1 976 € | -547 € |
| 18 | +1 429 € | +2 084 € | -655 € |
| 19 | +1 429 € | +2 195 € | -766 € |
| 20 | +1 429 € | +2 308 € | -879 € |
| 21 | +1 429 € | +2 425 € | -996 € |
| 22 | +1 429 € | +2 545 € | -1 116 € |
| 23 | +1 429 € | +2 668 € | -1 239 € |
| 24 | +1 429 € | +2 794 € | -1 365 € |
| 25 | +1 429 € | +2 924 € | -1 495 € |
| Total | +35 725 € | +26 737 € | +8 988 € |