Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

EXCLUSIVITÉ CLICHY-SOUS-BOIS– APPARTEMENT 3 PIÈCES – EMPLACEMENT IDÉAL

Idéalement situé dans un secteur recherché de Clichy-sous-Bois, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, commerces de proximité, supermarchés, ainsi que le Tramway au pied de la résidence.

Au 4ᵉ étage, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 62,10 m² en carrez, entièrement rénové récemment, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine indépendante, neuve et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La distribution est optimisée grâce à un couloir qui dessert l’ensemble des pièces.

L’ensemble du bien a été refait à neuf, permettant une installation immédiate sans travaux. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est électrique individuel.

Une évolution de l’agencement est envisageable avec la possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant une partie du séjour, selon les besoins.

Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un logement prêt à vivre, bien situé et offrant un véritable confort au quotidien, ou tout est a portée de main.

Charges de 118euros/mois comprenant notamment l'eau froide et le syndic

Copropriété de 379 lots principaux. DPE : E

Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172.1 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).