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MAISON EN PIERRE
Proche du bourg de Coussac-Bonneval, Booster vous propose cette maison d'habitation élevée sur cave.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une remise. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain comprenant un abri de jardin.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AJQX4402 Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026 Prix hors honoraires : 25 000 €
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix moyens 2025 pour la région Coussac-Bonneval (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 649 € | 50 042 € | 2 506 € | -45 393 € | 21 400 € | 23 993 € | 23 993 € |
| 2 | 4 742 € | 3 254 € | 2 438 € | 1 488 € | - | - | 22 504 € |
| 3 | 4 837 € | 3 184 € | 2 368 € | 1 653 € | - | - | 20 851 € |
| 4 | 4 934 € | 3 111 € | 2 295 € | 1 822 € | - | - | 19 029 € |
| 5 | 5 033 € | 3 037 € | 2 221 € | 1 996 € | - | - | 17 033 € |
| 6 | 5 133 € | 2 959 € | 2 143 € | 2 174 € | - | - | 14 859 € |
| 7 | 5 236 € | 2 880 € | 2 063 € | 2 356 € | - | - | 12 503 € |
| 8 | 5 341 € | 2 797 € | 1 981 € | 2 544 € | - | - | 9 959 € |
| 9 | 5 447 € | 2 712 € | 1 896 € | 2 736 € | - | - | 7 224 € |
| 10 | 5 556 € | 2 624 € | 1 808 € | 2 932 € | - | - | 4 291 € |
| 11 | 5 667 € | 2 533 € | 1 717 € | 3 135 € | - | - | 1 157 € |
| 12 | 5 781 € | 2 439 € | 1 623 € | 3 342 € | - | - | - |
| 13 | 5 896 € | 2 342 € | 1 526 € | 3 554 € | - | - | - |
| 14 | 6 014 € | 2 242 € | 1 426 € | 3 773 € | - | - | - |
| 15 | 6 135 € | 2 138 € | 1 322 € | 3 996 € | - | - | - |
| 16 | 6 257 € | 2 031 € | 1 215 € | 4 226 € | - | - | - |
| 17 | 6 382 € | 1 921 € | 1 105 € | 4 462 € | - | - | - |
| 18 | 6 510 € | 1 807 € | 991 € | 4 703 € | - | - | - |
| 19 | 6 640 € | 1 689 € | 873 € | 4 951 € | - | - | - |
| 20 | 6 773 € | 1 567 € | 751 € | 5 206 € | - | - | - |
| 21 | 6 909 € | 1 441 € | 625 € | 5 467 € | - | - | - |
| 22 | 7 047 € | 1 311 € | 495 € | 5 735 € | - | - | - |
| 23 | 7 188 € | 1 177 € | 361 € | 6 010 € | - | - | - |
| 24 | 7 331 € | 1 039 € | 223 € | 6 293 € | - | - | - |
| 25 | 7 478 € | 895 € | 79 € | 6 583 € | - | - | - |
| TOTAL | 148 918 € | 103 173 € | 36 050 € | 45 744 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +976 € | -6 420 € | +7 396 € |
| 2 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 3 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 4 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 5 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 6 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 7 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 8 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 9 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 10 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 11 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 12 | +976 € | +1 003 € | -27 € |
| 13 | +976 € | +1 066 € | -90 € |
| 14 | +976 € | +1 132 € | -156 € |
| 15 | +976 € | +1 199 € | -223 € |
| 16 | +976 € | +1 268 € | -292 € |
| 17 | +976 € | +1 338 € | -362 € |
| 18 | +976 € | +1 411 € | -435 € |
| 19 | +976 € | +1 485 € | -509 € |
| 20 | +976 € | +1 562 € | -586 € |
| 21 | +976 € | +1 640 € | -664 € |
| 22 | +976 € | +1 721 € | -745 € |
| 23 | +976 € | +1 803 € | -827 € |
| 24 | +976 € | +1 888 € | -912 € |
| 25 | +976 € | +1 975 € | -999 € |
| Total | +24 400 € | +14 070 € | +10 330 € |