




Votre agence Orpi vous propose cette charmante petite maison dans le charmant petit village de Salmiech. Cette maison en pierres d'environ 100 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, une salle de bains avec douche, d'une cave, d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. En plus de la maison, vous bénéficiez d'un logement supplémentaire, qui, avec quelques travaux peut vous permettre de facilement louer cet espace ou vous en servir de dépendance ! Les premières commodités sont à deux pas ! Servitudes : Référence agence : 1581
Prix moyens 2025 pour la région rurale de Salmiech (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 891 € | 46 802 € | 3 794 € | -38 911 € | 21 400 € | 17 511 € | 17 511 € |
| 2 | 8 048 € | 4 879 € | 3 691 € | 3 169 € | - | - | 14 342 € |
| 3 | 8 209 € | 4 774 € | 3 585 € | 3 436 € | - | - | 10 907 € |
| 4 | 8 373 € | 4 664 € | 3 476 € | 3 709 € | - | - | 7 197 € |
| 5 | 8 541 € | 4 551 € | 3 363 € | 3 990 € | - | - | 3 207 € |
| 6 | 8 712 € | 4 434 € | 3 246 € | 4 278 € | - | - | - |
| 7 | 8 886 € | 4 314 € | 3 125 € | 4 572 € | - | - | - |
| 8 | 9 064 € | 4 189 € | 3 001 € | 4 875 € | - | - | - |
| 9 | 9 245 € | 4 060 € | 2 872 € | 5 185 € | - | - | - |
| 10 | 9 430 € | 3 927 € | 2 739 € | 5 503 € | - | - | - |
| 11 | 9 619 € | 3 789 € | 2 601 € | 5 829 € | - | - | - |
| 12 | 9 811 € | 3 647 € | 2 459 € | 6 163 € | - | - | - |
| 13 | 10 007 € | 3 501 € | 2 312 € | 6 506 € | - | - | - |
| 14 | 10 207 € | 3 349 € | 2 161 € | 6 858 € | - | - | - |
| 15 | 10 411 € | 3 192 € | 2 004 € | 7 219 € | - | - | - |
| 16 | 10 620 € | 3 030 € | 1 842 € | 7 589 € | - | - | - |
| 17 | 10 832 € | 2 863 € | 1 675 € | 7 969 € | - | - | - |
| 18 | 11 049 € | 2 690 € | 1 502 € | 8 358 € | - | - | - |
| 19 | 11 270 € | 2 512 € | 1 323 € | 8 758 € | - | - | - |
| 20 | 11 495 € | 2 327 € | 1 139 € | 9 168 € | - | - | - |
| 21 | 11 725 € | 2 137 € | 948 € | 9 588 € | - | - | - |
| 22 | 11 959 € | 1 940 € | 751 € | 10 020 € | - | - | - |
| 23 | 12 199 € | 1 736 € | 548 € | 10 462 € | - | - | - |
| 24 | 12 443 € | 1 526 € | 338 € | 10 917 € | - | - | - |
| 25 | 12 691 € | 1 309 € | 120 € | 11 383 € | - | - | - |
| TOTAL | 252 736 € | 126 141 € | 54 614 € | 126 594 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 657 € | -6 420 € | +8 077 € |
| 2 | +1 657 € | 0 € | +1 657 € |
| 3 | +1 657 € | 0 € | +1 657 € |
| 4 | +1 657 € | 0 € | +1 657 € |
| 5 | +1 657 € | 0 € | +1 657 € |
| 6 | +1 657 € | +321 € | +1 336 € |
| 7 | +1 657 € | +1 372 € | +285 € |
| 8 | +1 657 € | +1 462 € | +195 € |
| 9 | +1 657 € | +1 555 € | +102 € |
| 10 | +1 657 € | +1 651 € | +6 € |
| 11 | +1 657 € | +1 749 € | -92 € |
| 12 | +1 657 € | +1 849 € | -192 € |
| 13 | +1 657 € | +1 952 € | -295 € |
| 14 | +1 657 € | +2 057 € | -400 € |
| 15 | +1 657 € | +2 166 € | -509 € |
| 16 | +1 657 € | +2 277 € | -620 € |
| 17 | +1 657 € | +2 391 € | -734 € |
| 18 | +1 657 € | +2 508 € | -851 € |
| 19 | +1 657 € | +2 627 € | -970 € |
| 20 | +1 657 € | +2 750 € | -1 093 € |
| 21 | +1 657 € | +2 877 € | -1 220 € |
| 22 | +1 657 € | +3 006 € | -1 349 € |
| 23 | +1 657 € | +3 139 € | -1 482 € |
| 24 | +1 657 € | +3 275 € | -1 618 € |
| 25 | +1 657 € | +3 415 € | -1 758 € |
| Total | +41 425 € | +37 978 € | +3 447 € |