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Attention bien lire l’annonce avant de répondre 20 appartement de 75 m² rue de la cavalerie à Alès dans une copropriété bénévole. L’appartement est libre de tout occupant Cet appartement ne peut pas être éligible à la CAF sans travaux prêt préalable Les travaux ne sont pas conséquents malgré tout L’appartement est composé au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte, un salon avec une salle de bain et douche italienne à l’étage, il y a trois chambres. J’ai toujours loué cet appartement aux alentours de 700 € Pour tout te renseignement, n’hésitez pas à me joindre
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Prix moyens 2025 pour la région Alès (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 485 € | 29 981 € | 3 288 € | -20 496 € | 20 496 € | - | - |
| 2 | 9 675 € | 4 494 € | 3 202 € | 5 180 € | - | - | - |
| 3 | 9 868 € | 4 405 € | 3 112 € | 5 463 € | - | - | - |
| 4 | 10 066 € | 4 312 € | 3 020 € | 5 753 € | - | - | - |
| 5 | 10 267 € | 4 217 € | 2 924 € | 6 050 € | - | - | - |
| 6 | 10 472 € | 4 117 € | 2 825 € | 6 355 € | - | - | - |
| 7 | 10 682 € | 4 015 € | 2 722 € | 6 667 € | - | - | - |
| 8 | 10 895 € | 3 908 € | 2 615 € | 6 987 € | - | - | - |
| 9 | 11 113 € | 3 798 € | 2 505 € | 7 315 € | - | - | - |
| 10 | 11 336 € | 3 684 € | 2 391 € | 7 652 € | - | - | - |
| 11 | 11 562 € | 3 566 € | 2 273 € | 7 996 € | - | - | - |
| 12 | 11 794 € | 3 444 € | 2 151 € | 8 350 € | - | - | - |
| 13 | 12 029 € | 3 317 € | 2 024 € | 8 712 € | - | - | - |
| 14 | 12 270 € | 3 186 € | 1 893 € | 9 084 € | - | - | - |
| 15 | 12 515 € | 3 050 € | 1 758 € | 9 465 € | - | - | - |
| 16 | 12 766 € | 2 910 € | 1 617 € | 9 856 € | - | - | - |
| 17 | 13 021 € | 2 764 € | 1 472 € | 10 257 € | - | - | - |
| 18 | 13 281 € | 2 614 € | 1 321 € | 10 668 € | - | - | - |
| 19 | 13 547 € | 2 458 € | 1 165 € | 11 089 € | - | - | - |
| 20 | 13 818 € | 2 296 € | 1 004 € | 11 522 € | - | - | - |
| 21 | 14 094 € | 2 129 € | 836 € | 11 965 € | - | - | - |
| 22 | 14 376 € | 1 956 € | 663 € | 12 420 € | - | - | - |
| 23 | 14 664 € | 1 777 € | 484 € | 12 887 € | - | - | - |
| 24 | 14 957 € | 1 591 € | 299 € | 13 366 € | - | - | - |
| 25 | 15 256 € | 1 399 € | 107 € | 13 857 € | - | - | - |
| TOTAL | 303 812 € | 105 388 € | 47 671 € | 198 424 € | 20 496 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 992 € | -6 149 € | +8 141 € |
| 2 | +1 992 € | +1 554 € | +438 € |
| 3 | +1 992 € | +1 639 € | +353 € |
| 4 | +1 992 € | +1 726 € | +266 € |
| 5 | +1 992 € | +1 815 € | +177 € |
| 6 | +1 992 € | +1 907 € | +85 € |
| 7 | +1 992 € | +2 000 € | -8 € |
| 8 | +1 992 € | +2 096 € | -104 € |
| 9 | +1 992 € | +2 195 € | -203 € |
| 10 | +1 992 € | +2 296 € | -304 € |
| 11 | +1 992 € | +2 399 € | -407 € |
| 12 | +1 992 € | +2 505 € | -513 € |
| 13 | +1 992 € | +2 614 € | -622 € |
| 14 | +1 992 € | +2 725 € | -733 € |
| 15 | +1 992 € | +2 840 € | -848 € |
| 16 | +1 992 € | +2 957 € | -965 € |
| 17 | +1 992 € | +3 077 € | -1 085 € |
| 18 | +1 992 € | +3 200 € | -1 208 € |
| 19 | +1 992 € | +3 327 € | -1 335 € |
| 20 | +1 992 € | +3 457 € | -1 465 € |
| 21 | +1 992 € | +3 590 € | -1 598 € |
| 22 | +1 992 € | +3 726 € | -1 734 € |
| 23 | +1 992 € | +3 866 € | -1 874 € |
| 24 | +1 992 € | +4 010 € | -2 018 € |
| 25 | +1 992 € | +4 157 € | -2 165 € |
| Total | +49 800 € | +59 527 € | +-9 727 € |