Maison 4 pièces 78 m²

Maison 4 pièces 78 m²

Maison mitoyenne d'un côté d'environ 78 m² habitables, implantée sur une parcelle de 288 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur cuisine avec arrière-cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un espace douche. L'étage se compose de deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte électrique. Parmi les points positifs : chaudière neuve, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Terrain de 288 m² avec extérieur agréable et facile d'entretien.

Si vous souhaitez en savoir d'avantages, contactez Aurélien au [Coordonnées masquées]

Votre conseiller ImmoD : Aurélien HUMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894529627

Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025

Consommation énergie primaire : 420 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 415.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr