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Appartement centre-ville. Je vous propose cet appartement en cœur de ville, situé au 1 er étage d'une copropriété calme. L'appartement est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec Wc et une grande chambre. A cela s'ajoute une terrasse, un atout rare pour ce type de bien, ainsi que plus de 100 m² de dépendances aménageables et une cave. Pour plus d'informations, merci de Alisone Wolf
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Prix moyens 2025 pour la région Verdun (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 061 € | 39 305 € | 4 708 € | -30 244 € | 21 400 € | 8 844 € | 8 844 € |
| 2 | 9 242 € | 5 980 € | 4 583 € | 3 262 € | - | - | 5 581 € |
| 3 | 9 427 € | 5 850 € | 4 454 € | 3 577 € | - | - | 2 005 € |
| 4 | 9 615 € | 5 716 € | 4 320 € | 3 899 € | - | - | - |
| 5 | 9 808 € | 5 578 € | 4 181 € | 4 230 € | - | - | - |
| 6 | 10 004 € | 5 435 € | 4 038 € | 4 569 € | - | - | - |
| 7 | 10 204 € | 5 287 € | 3 890 € | 4 917 € | - | - | - |
| 8 | 10 408 € | 5 133 € | 3 737 € | 5 275 € | - | - | - |
| 9 | 10 616 € | 4 975 € | 3 578 € | 5 641 € | - | - | - |
| 10 | 10 828 € | 4 811 € | 3 414 € | 6 018 € | - | - | - |
| 11 | 11 045 € | 4 641 € | 3 245 € | 6 404 € | - | - | - |
| 12 | 11 266 € | 4 466 € | 3 069 € | 6 800 € | - | - | - |
| 13 | 11 491 € | 4 284 € | 2 887 € | 7 207 € | - | - | - |
| 14 | 11 721 € | 4 096 € | 2 700 € | 7 625 € | - | - | - |
| 15 | 11 955 € | 3 902 € | 2 505 € | 8 054 € | - | - | - |
| 16 | 12 195 € | 3 701 € | 2 304 € | 8 494 € | - | - | - |
| 17 | 12 438 € | 3 493 € | 2 096 € | 8 946 € | - | - | - |
| 18 | 12 687 € | 3 277 € | 1 881 € | 9 410 € | - | - | - |
| 19 | 12 941 € | 3 055 € | 1 658 € | 9 886 € | - | - | - |
| 20 | 13 200 € | 2 824 € | 1 428 € | 10 375 € | - | - | - |
| 21 | 13 464 € | 2 586 € | 1 190 € | 10 878 € | - | - | - |
| 22 | 13 733 € | 2 340 € | 943 € | 11 393 € | - | - | - |
| 23 | 14 008 € | 2 085 € | 688 € | 11 923 € | - | - | - |
| 24 | 14 288 € | 1 821 € | 424 € | 12 467 € | - | - | - |
| 25 | 14 574 € | 1 548 € | 151 € | 13 026 € | - | - | - |
| TOTAL | 290 219 € | 136 187 € | 68 074 € | 154 032 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 903 € | -6 420 € | +8 323 € |
| 2 | +1 903 € | 0 € | +1 903 € |
| 3 | +1 903 € | 0 € | +1 903 € |
| 4 | +1 903 € | +568 € | +1 335 € |
| 5 | +1 903 € | +1 269 € | +634 € |
| 6 | +1 903 € | +1 371 € | +532 € |
| 7 | +1 903 € | +1 475 € | +428 € |
| 8 | +1 903 € | +1 582 € | +321 € |
| 9 | +1 903 € | +1 692 € | +211 € |
| 10 | +1 903 € | +1 805 € | +98 € |
| 11 | +1 903 € | +1 921 € | -18 € |
| 12 | +1 903 € | +2 040 € | -137 € |
| 13 | +1 903 € | +2 162 € | -259 € |
| 14 | +1 903 € | +2 287 € | -384 € |
| 15 | +1 903 € | +2 416 € | -513 € |
| 16 | +1 903 € | +2 548 € | -645 € |
| 17 | +1 903 € | +2 684 € | -781 € |
| 18 | +1 903 € | +2 823 € | -920 € |
| 19 | +1 903 € | +2 966 € | -1 063 € |
| 20 | +1 903 € | +3 113 € | -1 210 € |
| 21 | +1 903 € | +3 263 € | -1 360 € |
| 22 | +1 903 € | +3 418 € | -1 515 € |
| 23 | +1 903 € | +3 577 € | -1 674 € |
| 24 | +1 903 € | +3 740 € | -1 837 € |
| 25 | +1 903 € | +3 908 € | -2 005 € |
| Total | +47 575 € | +46 210 € | +1 365 € |