IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement en centre-ville de Digne les Bains, dans une petite copropriété géré par un syndic bénévole. Situé au deuxième étage sur trois, d'environ 90m2 composé d'une entrée, d'une cuisine avec accès balcon, un salon, trois chambres, salle de bain, WC, deuxième balcon. L'appartement est très lumineux, et traversant. travaux à prévoir, très beau potentiel ! Toutes commodités à pied ! parking gratuit à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 071 € et 2 801 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Digne-les-Bains (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 699 € | 51 490 € | 5 716 € | -40 791 € | 21 400 € | 19 391 € | 19 391 € |
| 2 | 10 913 € | 7 235 € | 5 562 € | 3 677 € | - | - | 15 714 € |
| 3 | 11 131 € | 7 075 € | 5 402 € | 4 055 € | - | - | 11 658 € |
| 4 | 11 353 € | 6 910 € | 5 237 € | 4 443 € | - | - | 7 215 € |
| 5 | 11 580 € | 6 740 € | 5 066 € | 4 841 € | - | - | 2 374 € |
| 6 | 11 812 € | 6 564 € | 4 890 € | 5 249 € | - | - | - |
| 7 | 12 048 € | 6 382 € | 4 708 € | 5 667 € | - | - | - |
| 8 | 12 289 € | 6 194 € | 4 520 € | 6 096 € | - | - | - |
| 9 | 12 535 € | 5 999 € | 4 326 € | 6 536 € | - | - | - |
| 10 | 12 786 € | 5 799 € | 4 125 € | 6 987 € | - | - | - |
| 11 | 13 041 € | 5 591 € | 3 918 € | 7 450 € | - | - | - |
| 12 | 13 302 € | 5 377 € | 3 704 € | 7 925 € | - | - | - |
| 13 | 13 568 € | 5 156 € | 3 483 € | 8 412 € | - | - | - |
| 14 | 13 840 € | 4 927 € | 3 254 € | 8 912 € | - | - | - |
| 15 | 14 117 € | 4 691 € | 3 018 € | 9 425 € | - | - | - |
| 16 | 14 399 € | 4 447 € | 2 774 € | 9 952 € | - | - | - |
| 17 | 14 687 € | 4 195 € | 2 522 € | 10 492 € | - | - | - |
| 18 | 14 981 € | 3 935 € | 2 262 € | 11 046 € | - | - | - |
| 19 | 15 280 € | 3 666 € | 1 993 € | 11 614 € | - | - | - |
| 20 | 15 586 € | 3 388 € | 1 715 € | 12 198 € | - | - | - |
| 21 | 15 897 € | 3 101 € | 1 428 € | 12 797 € | - | - | - |
| 22 | 16 215 € | 2 804 € | 1 131 € | 13 411 € | - | - | - |
| 23 | 16 540 € | 2 498 € | 825 € | 14 042 € | - | - | - |
| 24 | 16 871 € | 2 181 € | 508 € | 14 689 € | - | - | - |
| 25 | 17 208 € | 1 854 € | 181 € | 15 353 € | - | - | - |
| TOTAL | 342 678 € | 168 200 € | 82 268 € | 174 478 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 247 € | -6 420 € | +8 667 € |
| 2 | +2 247 € | 0 € | +2 247 € |
| 3 | +2 247 € | 0 € | +2 247 € |
| 4 | +2 247 € | 0 € | +2 247 € |
| 5 | +2 247 € | 0 € | +2 247 € |
| 6 | +2 247 € | +862 € | +1 385 € |
| 7 | +2 247 € | +1 700 € | +547 € |
| 8 | +2 247 € | +1 829 € | +418 € |
| 9 | +2 247 € | +1 961 € | +286 € |
| 10 | +2 247 € | +2 096 € | +151 € |
| 11 | +2 247 € | +2 235 € | +12 € |
| 12 | +2 247 € | +2 378 € | -131 € |
| 13 | +2 247 € | +2 524 € | -277 € |
| 14 | +2 247 € | +2 674 € | -427 € |
| 15 | +2 247 € | +2 828 € | -581 € |
| 16 | +2 247 € | +2 985 € | -738 € |
| 17 | +2 247 € | +3 147 € | -900 € |
| 18 | +2 247 € | +3 314 € | -1 067 € |
| 19 | +2 247 € | +3 484 € | -1 237 € |
| 20 | +2 247 € | +3 659 € | -1 412 € |
| 21 | +2 247 € | +3 839 € | -1 592 € |
| 22 | +2 247 € | +4 023 € | -1 776 € |
| 23 | +2 247 € | +4 213 € | -1 966 € |
| 24 | +2 247 € | +4 407 € | -2 160 € |
| 25 | +2 247 € | +4 606 € | -2 359 € |
| Total | +56 175 € | +52 343 € | +3 832 € |