Maison 7 pièces 304 m²

Maison 7 pièces 304 m² - Charmante propriété en pierre avec potentiel de gite dans un cadre paisible et verdoyant à 15mn de Jonzac

A23593ELM17 - Située au sud de la Charente-Maritime, cette charmante maison en pierre de 300 m² offre de vastes espaces de vie dans un cadre idyllique. À seulement 15mn de la station thermale de Jonzac, 45mn d'Angoulême et de sa gare TGV, et 60mn de Bordeaux et de son aéroport international.

La propriété a conservé tout son charme d'antan avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses cheminées. Au rdc, vous découvrirez une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, deux séjours, un bureau/chambre, des wc, une buanderie, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau. L'accès au garage se fait depuis l'arrière cuisine. À l'étage, deux grandes chambres, chacune pouvant être divisée en deux, une salle d'eau et des wc.

Les dépendances attenantes à la maison principale comprennent une grange, une mezzanine et un atelier, ainsi qu'une autre dépendance. Les possibilités sont infinies selon votre projet.

Le jardin qui l'entoure est un véritable havre de verdure offrant de magnifiques vues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : UF-A23593ELM17 Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023 Prix hors honoraires : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 5 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)