IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
ensemble immobilier avec fort potentiel, situé près du bourg de Châteaulin et Dinéault, et à 15 minutes des plages. Il comprend deux maisons à rénover en partie: une de plain pied et une maison familiale aux beaux volumes. Deux garages et jardin complètent ce bien idéal pour projet familial et locatif. A visiter rapidement.
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Prix moyens 2025 pour la région Bretagne (Châteaulin). Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés pour une maison de 187 m².
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 479 € | 85 743 € | 8 243 € | -67 263 € | 21 400 € | 45 863 € | 45 863 € |
| 2 | 18 849 € | 10 703 € | 8 028 € | 8 146 € | - | - | 37 717 € |
| 3 | 19 226 € | 10 480 € | 7 805 € | 8 746 € | - | - | 28 971 € |
| 4 | 19 610 € | 10 249 € | 7 574 € | 9 361 € | - | - | 19 610 € |
| 5 | 20 003 € | 10 010 € | 7 335 € | 9 993 € | - | - | 9 617 € |
| 6 | 20 403 € | 9 762 € | 7 088 € | 10 640 € | - | - | - |
| 7 | 20 811 € | 9 506 € | 6 831 € | 11 305 € | - | - | - |
| 8 | 21 227 € | 9 240 € | 6 565 € | 11 987 € | - | - | - |
| 9 | 21 651 € | 8 965 € | 6 290 € | 12 687 € | - | - | - |
| 10 | 22 084 € | 8 680 € | 6 005 € | 13 405 € | - | - | - |
| 11 | 22 526 € | 8 384 € | 5 710 € | 14 142 € | - | - | - |
| 12 | 22 977 € | 8 078 € | 5 404 € | 14 898 € | - | - | - |
| 13 | 23 436 € | 7 761 € | 5 087 € | 15 675 € | - | - | - |
| 14 | 23 905 € | 7 433 € | 4 758 € | 16 472 € | - | - | - |
| 15 | 24 383 € | 7 093 € | 4 418 € | 17 290 € | - | - | - |
| 16 | 24 871 € | 6 741 € | 4 066 € | 18 130 € | - | - | - |
| 17 | 25 368 € | 6 376 € | 3 701 € | 18 992 € | - | - | - |
| 18 | 25 875 € | 5 998 € | 3 323 € | 19 878 € | - | - | - |
| 19 | 26 393 € | 5 606 € | 2 931 € | 20 787 € | - | - | - |
| 20 | 26 921 € | 5 201 € | 2 526 € | 21 720 € | - | - | - |
| 21 | 27 459 € | 4 780 € | 2 106 € | 22 679 € | - | - | - |
| 22 | 28 008 € | 4 345 € | 1 670 € | 23 663 € | - | - | - |
| 23 | 28 569 € | 3 894 € | 1 219 € | 24 674 € | - | - | - |
| 24 | 29 140 € | 3 427 € | 752 € | 25 713 € | - | - | - |
| 25 | 29 723 € | 2 943 € | 269 € | 26 779 € | - | - | - |
| TOTAL | 591 898 € | 261 399 € | 119 704 € | 330 499 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 881 € | -6 420 € | +10 301 € |
| 2 | +3 881 € | 0 € | +3 881 € |
| 3 | +3 881 € | 0 € | +3 881 € |
| 4 | +3 881 € | 0 € | +3 881 € |
| 5 | +3 881 € | 0 € | +3 881 € |
| 6 | +3 881 € | +307 € | +3 574 € |
| 7 | +3 881 € | +3 391 € | +490 € |
| 8 | +3 881 € | +3 596 € | +285 € |
| 9 | +3 881 € | +3 806 € | +75 € |
| 10 | +3 881 € | +4 021 € | -140 € |
| 11 | +3 881 € | +4 243 € | -362 € |
| 12 | +3 881 € | +4 469 € | -588 € |
| 13 | +3 881 € | +4 702 € | -821 € |
| 14 | +3 881 € | +4 942 € | -1 061 € |
| 15 | +3 881 € | +5 187 € | -1 306 € |
| 16 | +3 881 € | +5 439 € | -1 558 € |
| 17 | +3 881 € | +5 698 € | -1 817 € |
| 18 | +3 881 € | +5 963 € | -2 082 € |
| 19 | +3 881 € | +6 236 € | -2 355 € |
| 20 | +3 881 € | +6 516 € | -2 635 € |
| 21 | +3 881 € | +6 804 € | -2 923 € |
| 22 | +3 881 € | +7 099 € | -3 218 € |
| 23 | +3 881 € | +7 402 € | -3 521 € |
| 24 | +3 881 € | +7 714 € | -3 833 € |
| 25 | +3 881 € | +8 034 € | -4 153 € |
| Total | +97 025 € | +99 150 € | +-2 125 € |