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À vendre Immeuble de caractère au cœur du centre historique de Domfront
Idéalement situé en plein centre du quartier historique de Domfront, à proximité immédiate des commerces et des administrations, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/activité.
Ce bien nécessite d'importants travaux de restauration, laissant ainsi la possibilité de le rénover entièrement selon vos envies et vos besoins.
L'immeuble se compose :
d'un petit local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un appartement à l'étage comprenant une pièce à vivre pouvant faire office de séjour/chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Environnement calme et authentique, au sein d'une ville de charme prisée pour son patrimoine.
Bien rare sur le secteur, à fort potentiel après rénovation, à découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1418 Consommation énergétique : 453 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G