IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Sous compromis : Découvrez ce superbe T3 de 80 m², situé au 8 € étage d'une résidence avec vue panoramique. Lumineux, fonctionnel et disponible immédiatement, il n'attend plus que vous.
La pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage, offre un cadre chaleureux et agréable. La cuisine indépendante, aménagée, est pratique et conviviale. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé sont parfaitement agencés pour plus de confort.
Vous profiterez d'un balcon de 5 m², idéal pour admirer la vue. L'appartement est en bon état général, et un léger rafraîchissement lui redonnera tout son éclat.
Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année. La résidence, équipée d'un ascenseur, comprend également une cave et un garage indépendant inclus.
Le quartier est pratique et animé : commerces de proximité accessibles en 5 minutes à pied, parcs à 10 minutes, et transports faciles (bus à 5 min à pied, tram à 5 min en voiture). Écoles, collèges et professionnels de santé sont rapidement accessibles.
Un appartement spacieux, lumineux et bien situé, alliant confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Charge 235 euros / mois incluant Eau froide et chaud, électricité commun et garage, chauffage, entretien ascenseur / commun / extérieure / chaudière, gestion du syndic
Fond de travaux : 20 euros / mois
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 951345370 ) spécialisée sur le secteur au O6 72 71 OO 86
Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 euros et 2510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : James DUPONT Agent commercial (Entreprise individuelle)