Maison 8 pièces 215 m²

Maison 8 pièces 215 m²

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison vigneronne de caractère – 7 chambres – Grand Garage –

Venez découvrir cette belle maison vigneronne à fort potentiel, à finir de rénover au centre village.

Élevée sur deux niveaux, cette demeure 3 faces, lumineuse et pleine de cachet, offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens conservés : tomettes, moulures, cheminées, balcons… La toiture est en bon état.

AU rez-de-chaussée :

• Grande entrée accueillante
• WC indépendant
• Cellier
• *Grand garage

Au Premier étage :

• Séjour lumineux avec cheminée et grand balcon
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau avec WC
• 3 grandes chambres avec balcon

Au Deuxième étage :

• 4 grandes chambres, dont 3 avec balcon
• Salle d’eau
• Grenier

Les + :

• Maison de caractère
• Nombreuses chambres
• Balcons à chaque niveau
• Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical
• Collège à 5 km

Une belle demeure authentique, idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué