IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 6 pièces 101 m²
REFERENCE ANNONCE : 044/1066 - * Une maison d'habitation (construction années 1960) composée de : Au sous-sol : partie cave, chaufferie, débarras ; Au RDC : entrée sur cuisine, salle à manger, petit salon, WC, salle de bains ; A l'étage : palier, 3 chambres, 2 pièces à aménager en salle d'eau et WC, dégagement donnant accès sur le balcon ; Combles au-dessus. * Un garage non attenant, en face avec capacité d'accueil d'un camping car. * Un jardin non attenant à proximité immédiate.
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022
Consommation énergie primaire : 447.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 546 € et 4 798 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 376 € | 62 862 € | 4 243 € | -54 486 € | 21 400 € | 33 086 € | 33 086 € |
| 2 | 8 543 € | 5 427 € | 4 128 € | 3 116 € | - | - | 29 970 € |
| 3 | 8 714 € | 5 308 € | 4 010 € | 3 406 € | - | - | 26 564 € |
| 4 | 8 888 € | 5 186 € | 3 887 € | 3 703 € | - | - | 22 861 € |
| 5 | 9 066 € | 5 059 € | 3 760 € | 4 007 € | - | - | 18 854 € |
| 6 | 9 247 € | 4 928 € | 3 630 € | 4 319 € | - | - | 14 535 € |
| 7 | 9 432 € | 4 793 € | 3 495 € | 4 639 € | - | - | 9 896 € |
| 8 | 9 621 € | 4 654 € | 3 355 € | 4 967 € | - | - | 4 929 € |
| 9 | 9 813 € | 4 510 € | 3 211 € | 5 304 € | - | - | - |
| 10 | 10 010 € | 4 361 € | 3 062 € | 5 649 € | - | - | - |
| 11 | 10 210 € | 4 207 € | 2 908 € | 6 003 € | - | - | - |
| 12 | 10 414 € | 4 048 € | 2 749 € | 6 366 € | - | - | - |
| 13 | 10 622 € | 3 884 € | 2 585 € | 6 739 € | - | - | - |
| 14 | 10 835 € | 3 714 € | 2 415 € | 7 121 € | - | - | - |
| 15 | 11 051 € | 3 539 € | 2 240 € | 7 513 € | - | - | - |
| 16 | 11 272 € | 3 358 € | 2 059 € | 7 915 € | - | - | - |
| 17 | 11 498 € | 3 171 € | 1 872 € | 8 327 € | - | - | - |
| 18 | 11 728 € | 2 977 € | 1 679 € | 8 751 € | - | - | - |
| 19 | 11 962 € | 2 778 € | 1 479 € | 9 185 € | - | - | - |
| 20 | 12 202 € | 2 571 € | 1 273 € | 9 630 € | - | - | - |
| 21 | 12 446 € | 2 358 € | 1 060 € | 10 087 € | - | - | - |
| 22 | 12 695 € | 2 138 € | 840 € | 10 556 € | - | - | - |
| 23 | 12 948 € | 1 911 € | 612 € | 11 038 € | - | - | - |
| 24 | 13 207 € | 1 676 € | 377 € | 11 532 € | - | - | - |
| 25 | 13 472 € | 1 433 € | 134 € | 12 039 € | - | - | - |
| TOTAL | 268 273 € | 150 848 € | 61 062 € | 117 425 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 759 € | -6 420 € | +8 179 € |
| 2 | +1 759 € | 0 € | +1 759 € |
| 3 | +1 759 € | 0 € | +1 759 € |
| 4 | +1 759 € | 0 € | +1 759 € |
| 5 | +1 759 € | 0 € | +1 759 € |
| 6 | +1 759 € | 0 € | +1 759 € |
| 7 | +1 759 € | 0 € | +1 759 € |
| 8 | +1 759 € | 0 € | +1 759 € |
| 9 | +1 759 € | +112 € | +1 647 € |
| 10 | +1 759 € | +1 695 € | +64 € |
| 11 | +1 759 € | +1 801 € | -42 € |
| 12 | +1 759 € | +1 910 € | -151 € |
| 13 | +1 759 € | +2 022 € | -263 € |
| 14 | +1 759 € | +2 136 € | -377 € |
| 15 | +1 759 € | +2 254 € | -495 € |
| 16 | +1 759 € | +2 374 € | -615 € |
| 17 | +1 759 € | +2 498 € | -739 € |
| 18 | +1 759 € | +2 625 € | -866 € |
| 19 | +1 759 € | +2 755 € | -996 € |
| 20 | +1 759 € | +2 889 € | -1 130 € |
| 21 | +1 759 € | +3 026 € | -1 267 € |
| 22 | +1 759 € | +3 167 € | -1 408 € |
| 23 | +1 759 € | +3 311 € | -1 552 € |
| 24 | +1 759 € | +3 460 € | -1 701 € |
| 25 | +1 759 € | +3 612 € | -1 853 € |
| Total | +43 975 € | +35 228 € | +8 747 € |