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OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR ! Exclusivité Propriétés Privées
Charmante maison de village 6 pièces 125 m² Serécourt (88)
Laissez vous séduire par cette authentique maison de village, pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au coeur de Serécourt, à seulement 5 minutes de Lamarche et 20 minutes de Darney.
DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Combles aménageables : idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Sous-sol complet sous toute la maison, parfait pour le stockage, un atelier ou un garage.
CONFORT et ÉQUIPEMENTS
Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, du cachet et de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et authentique. A visiter sans tarder ! Une opportunité comme celle-ci est rare sur le secteur.
Pour organiser une visite, contactez Stéphane Gisselbrecht Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.
**Prix : 64990 euros dont 8.32 % d'Honoraires charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires DPE : 396 Classe G GES : 110 classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6040 euros et 8230 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Diagnostic Dpe, ,amiante, électricité et gaz réalisé le 08/04/2026.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Référence annonce: 448054SGIS (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr