IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EN EXCLUSIVITÉ – Situé dans une ville en plein essor, au sein d'une résidence privée, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 55 m² (possibilité de transformer en 3 pièces) , situé au 2 € étage AVEC ascenseur. Il dispose d'un balcon filant de 8 m², exposé SUD-OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement, entièrement carrelé et équipé de double vitrage dans toutes les pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante de 10m² avec cellier attenant, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Atouts localisation : À proximité de la future gare de la ligne 16 du Grand Paris Express, des bus reliant la gare RER B en 15 minutes, des commerces, écoles et hypermarché. Accès rapide aux axes N2, A3, A86 et A1.
Idéal investisseur !
Cette annonce référence 306029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.
Prix du bien : 139 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 870,00 euros
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1430.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :