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Référence : 6476-MTE - Bâtisse à rénover - 600 m²- Terrain 3200 m²
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6476-MTE (Lien direct sur les photos).
L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous présente à la vente, une propriété de caractère à rénover, ancienne maison de marquis de plus 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m².
Situation et contexte : Située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, sur la route des stations de ski. À 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon.
Description intérieure : Bâtisse historique de plus de 600 m² à rénover intégralement pour un projet d'envergure. Les espaces offrant de hauts plafonds, un escalier majestueux et des molures d'origines sont à réinventer entièrement. Ils permettent d'imaginer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale. Cette bâtisse authentique propose actuellement, deux appartement Type 3, un appartement Type 4, une étable voutée, des chambres sous les toits, une grange et 3 réserves. Sur la propriété, 2 dépendances dont une avec garage ouvrent la possibilité de logements supplémentaires.
Travaux de rénovation importants à prévoir.
Avantages extérieurs : L'ensemble s'ouvre sur un jardin généreux d'environ 3 200 m², idéal pour aménager des espaces de détente, de loisirs ou des places de stationnement supplémentaires.
À votre service : Manon TESSA - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6476-MTE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 6476-MTE Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 090 € et 19 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G