Maison 9 pièces 260 m²

Maison Aubreville 9 pièce(s) 260 m2

Votre agence ERA Saintignon, vous propose de découvrir cette maison spacieuse située dans un village calme à proximité de Verdun, offrant une surface habitable de 260m² à PETIT BUDGET.

Construite en 1924, cette propriété dispose de 9 pièces, incluant 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, une buanderie et un espace pour une réserve alimentaire, un atelier réparties sur 3 niveaux.

L'exposition Sud garantit un bon ensoleillement. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique (pompe à chaleur). La cuisine est à rénover avec possibilité d'agrandissement. Un garage est inclus pour le stationnement. Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La toiture est récente et isolée, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer l'état général. Le terrain de 431m² offre un cadre agréable, surplombant la rue.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix du bien : 130 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Consommation énergie primaire : 242kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Laëtitia KERBELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511275430 - Bar-le-Duc. Référence annonce : 302 Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 730 € et 10 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).