IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez cet appartement T3 de 57,30 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif.
Le bien se compose de :
Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, 2 balcons offrant un agréable espace extérieur.
L'appartement est loué depuis avril 2025 pour un montant de 490 € hors charges, auquel s'ajoutent 193 € de provisions sur charges, soit 683 € charges comprises. Le locataire est sérieux et à jour de ses loyers, garantissant une rentabilité immédiate.
Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois. (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, nettoyage Parties communes)
Les atouts du bien :
Appartement T3 de 57,30 m² 5ᵉ étage avec ascenseur 2 balcons Cuisine équipée Locataire en place et loyers à jour Aucun travaux à prévoir Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un appartement déjà loué, sans travaux et offrant une gestion sereine. Référence annonce : TAPP821-970093 Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,43% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 53 000 €
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2580 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1 268 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).