IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison familiale d''environ 113 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une belle parcelle de 977 m², elle dispose d''un beau potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial ou de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon séjour, une cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC indépendant.
À l''étage, la maison propose : Trois chambres supplémentaires, une mezzanine, offrant un espace modulable selon vos besoins (coin bureau, espace détente...).
Les huisseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Les extérieurs complètent agréablement le bien avec :
Un double garage , plusieurs dépendances idéales pour du rangement ou un atelier, une allée entièrement goudronnée, pratique et fonctionnelle.
La taxe foncière s''élève à 1 145 €/an. Fibre présente. 101 840 euros. 95 000 euros + Honoraires de négo. : 6 840 euros (soit 7,20% à la charge de l''acquéreur)
Type de chauffage : Gaz de ville. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 24/04/2025.