IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de ville à renover. Pièce de vie avec coin cuisine : 17 m2 environ 1 chambre en enfilade : 10 m2 (possibilité de rattacher à la pièce principale qui ferait une pièce avec le couloir de 30 m2 envrion) 1 grande chambre avec porte fenetre : 18 m2 1 salle de bain avec WC : 5 m2
3 caves séparées au sous sol.
Petite cour
Parking a cote de [URL masquée pour votre sécurité], commerces et écoles à proximité à pied
Prévoir menuiseries, isolation
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Prix moyens 2025 pour la région Vergongheon (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 835 € | 67 852 € | 3 606 € | -63 016 € | 21 400 € | 41 616 € | 41 616 € |
| 2 | 4 932 € | 4 358 € | 3 512 € | 574 € | - | - | 41 042 € |
| 3 | 5 031 € | 4 260 € | 3 415 € | 770 € | - | - | 40 272 € |
| 4 | 5 131 € | 4 159 € | 3 314 € | 972 € | - | - | 39 300 € |
| 5 | 5 234 € | 4 055 € | 3 209 € | 1 179 € | - | - | 38 120 € |
| 6 | 5 339 € | 3 946 € | 3 101 € | 1 392 € | - | - | 36 728 € |
| 7 | 5 445 € | 3 834 € | 2 989 € | 1 611 € | - | - | 35 117 € |
| 8 | 5 554 € | 3 718 € | 2 872 € | 1 836 € | - | - | 33 280 € |
| 9 | 5 665 € | 3 597 € | 2 752 € | 2 068 € | - | - | 31 212 € |
| 10 | 5 779 € | 3 473 € | 2 627 € | 2 306 € | - | - | 28 906 € |
| 11 | 5 894 € | 3 343 € | 2 498 € | 2 551 € | - | - | 26 355 € |
| 12 | 6 012 € | 3 209 € | 2 364 € | 2 803 € | - | - | - |
| 13 | 6 132 € | 3 071 € | 2 226 € | 3 062 € | - | - | - |
| 14 | 6 255 € | 2 927 € | 2 082 € | 3 328 € | - | - | - |
| 15 | 6 380 € | 2 778 € | 1 933 € | 3 602 € | - | - | - |
| 16 | 6 508 € | 2 624 € | 1 779 € | 3 883 € | - | - | - |
| 17 | 6 638 € | 2 465 € | 1 619 € | 4 173 € | - | - | - |
| 18 | 6 771 € | 2 299 € | 1 454 € | 4 471 € | - | - | - |
| 19 | 6 906 € | 2 128 € | 1 283 € | 4 778 € | - | - | - |
| 20 | 7 044 € | 1 950 € | 1 105 € | 5 094 € | - | - | - |
| 21 | 7 185 € | 1 767 € | 921 € | 5 418 € | - | - | - |
| 22 | 7 329 € | 1 576 € | 731 € | 5 753 € | - | - | - |
| 23 | 7 475 € | 1 379 € | 534 € | 6 096 € | - | - | - |
| 24 | 7 625 € | 1 174 € | 329 € | 6 450 € | - | - | - |
| 25 | 7 777 € | 963 € | 117 € | 6 814 € | - | - | - |
| TOTAL | 154 875 € | 136 905 € | 52 373 € | 17 971 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 015 € | -6 420 € | +7 435 € |
| 2 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 3 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 4 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 5 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 6 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 7 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 8 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 9 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 10 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 11 | +1 015 € | 0 € | +1 015 € |
| 12 | +1 015 € | +841 € | +174 € |
| 13 | +1 015 € | +918 € | +97 € |
| 14 | +1 015 € | +998 € | +17 € |
| 15 | +1 015 € | +1 081 € | -66 € |
| 16 | +1 015 € | +1 165 € | -150 € |
| 17 | +1 015 € | +1 252 € | -237 € |
| 18 | +1 015 € | +1 341 € | -326 € |
| 19 | +1 015 € | +1 433 € | -418 € |
| 20 | +1 015 € | +1 528 € | -513 € |
| 21 | +1 015 € | +1 626 € | -611 € |
| 22 | +1 015 € | +1 726 € | -711 € |
| 23 | +1 015 € | +1 829 € | -814 € |
| 24 | +1 015 € | +1 935 € | -920 € |
| 25 | +1 015 € | +2 044 € | -1 029 € |
| Total | +25 375 € | +13 298 € | +12 077 € |