Immeuble 12 pièces 400 m²

Immeuble 12 pièces 400 m²

LE PUY EN VELAY (43000) Immeuble de 400 m² à proximité immédiate du centre historique et de toutes ses commodités, quartier des Capucins. En monopropriété actuellement, mais un état descriptif de division a déjà été réalisé par un géomètre. Demande locative existante dans ce secteur . Il se compose de 5 lots, soit : En rez de chaussée en local commercial de 79 m², la dernière activité fut un restaurant. Un changement de destination est possible, en garages par exemple. Derrière celui ci une cour en accès indépendant, sur 86 m² permet la création d’un duplex en partie commencée. Au 1er : 1 T3 de 79 m² DPE E Chauffage électrique Au 2ième : 1 T3 de 79 m² DPE C Chaudière gaz AU 3ième : 1 T3 de 82 DPE D Chaudière gaz Le 4ième et dernier étage accueille des greniers. Visite virtuelle sur annonce. A noter qu’une aide municipale pour le changement de volets sur la façade rue est possible, les immeubles voisins en ayant bénéficiés. Un DPE global pour les 3 appartements habitables est réalisé et est en D , montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4250 euros et 5820 euros Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr REVIRON DAMIEN RSAC du PUY EN VELAY 808 396 261 au o6.47.66.78.67 ou o4.77.61.11.97 ou [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Surface : 400 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).