IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Studio 1 pièce 24 m²
Dans une résidence seniors sécurisée, studio de 23 m² avec pièce de vie, cuisine séparée et salle d'eau. Espaces communs, commerces, santé et Chronobus C1 au pied de l'immeuble.
Surface : 24 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Nantes. Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 668 € | 42 136 € | 2 190 € | -37 468 € | 21 400 € | 16 068 € | 16 068 € |
| 2 | 4 761 € | 4 656 € | 2 131 € | 105 € | - | - | 15 963 € |
| 3 | 4 856 € | 4 595 € | 2 069 € | 261 € | - | - | 15 701 € |
| 4 | 4 954 € | 4 532 € | 2 006 € | 422 € | - | - | 15 279 € |
| 5 | 5 053 € | 4 466 € | 1 941 € | 586 € | - | - | 14 693 € |
| 6 | 5 154 € | 4 399 € | 1 873 € | 755 € | - | - | 13 938 € |
| 7 | 5 257 € | 4 329 € | 1 803 € | 928 € | - | - | 13 010 € |
| 8 | 5 362 € | 4 257 € | 1 731 € | 1 105 € | - | - | 11 905 € |
| 9 | 5 469 € | 4 182 € | 1 657 € | 1 287 € | - | - | 10 619 € |
| 10 | 5 578 € | 4 105 € | 1 580 € | 1 473 € | - | - | 9 146 € |
| 11 | 5 690 € | 4 026 € | 1 500 € | 1 664 € | - | - | 7 482 € |
| 12 | 5 804 € | 3 944 € | 1 418 € | 1 860 € | - | - | - |
| 13 | 5 920 € | 3 859 € | 1 334 € | 2 061 € | - | - | - |
| 14 | 6 038 € | 3 772 € | 1 246 € | 2 267 € | - | - | - |
| 15 | 6 159 € | 3 681 € | 1 155 € | 2 478 € | - | - | - |
| 16 | 6 282 € | 3 588 € | 1 062 € | 2 695 € | - | - | - |
| 17 | 6 408 € | 3 491 € | 965 € | 2 917 € | - | - | - |
| 18 | 6 536 € | 3 391 € | 866 € | 3 145 € | - | - | - |
| 19 | 6 667 € | 3 288 € | 763 € | 3 378 € | - | - | - |
| 20 | 6 800 € | 3 182 € | 656 € | 3 618 € | - | - | - |
| 21 | 6 936 € | 3 072 € | 546 € | 3 864 € | - | - | - |
| 22 | 7 075 € | 2 959 € | 433 € | 4 116 € | - | - | - |
| 23 | 7 216 € | 2 841 € | 316 € | 4 375 € | - | - | - |
| 24 | 7 361 € | 2 720 € | 194 € | 4 641 € | - | - | - |
| 25 | 7 508 € | 2 595 € | 69 € | 4 913 € | - | - | - |
| TOTAL | 149 512 € | 132 067 € | 31 505 € | 17 445 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +980 € | -6 420 € | +7 400 € |
| 2 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 3 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 4 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 5 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 6 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 7 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 8 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 9 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 10 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 11 | +980 € | 0 € | +980 € |
| 12 | +980 € | +558 € | +422 € |
| 13 | +980 € | +618 € | +362 € |
| 14 | +980 € | +680 € | +300 € |
| 15 | +980 € | +743 € | +237 € |
| 16 | +980 € | +808 € | +172 € |
| 17 | +980 € | +875 € | +105 € |
| 18 | +980 € | +943 € | +37 € |
| 19 | +980 € | +1 014 € | -34 € |
| 20 | +980 € | +1 085 € | -105 € |
| 21 | +980 € | +1 159 € | -179 € |
| 22 | +980 € | +1 235 € | -255 € |
| 23 | +980 € | +1 313 € | -333 € |
| 24 | +980 € | +1 392 € | -412 € |
| 25 | +980 € | +1 474 € | -494 € |
| Total | +24 500 € | +7 478 € | +17 022 € |