Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

L'agence Immoplus vous propose cet appartement de type 3 aménageable en type 4 ou 5 situé à deux pas de la citadelle. Idéal pour un premier achat ou une colocation d'étudiants (possibilité de passer à 4 chambres pour plus de rendement avec quelques aménagements). Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres, deux balcons et une cave. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

• IDEAL PREMIER ACHAT / RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE TRES INTERESSANT Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. « Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Surface : 70 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 614 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)