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PEILLE VILLAGE À seulement 10 minutes de La Turbie et 25 minutes de Monaco, découvrez ce charmant appartement situé au cœur du pittoresque village de Peille. Ce 2/3 pièces en duplex d'environ 100 m², avec deux entrée indépendante, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il dispose également de caves et bénéficie de l'absence de charges de copropriété. Son accès est facile et plusieurs places de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Ecole maternelle et primaire, supérette sur place
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Prix moyens 2025 pour la région Côte d'Azur (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 356 € | 48 895 € | 7 216 € | -26 539 € | 21 400 € | 5 139 € | 5 139 € |
| 2 | 22 803 € | 9 921 € | 7 022 € | 12 882 € | - | - | - |
| 3 | 23 259 € | 9 720 € | 6 821 € | 13 539 € | - | - | - |
| 4 | 23 724 € | 9 513 € | 6 613 € | 14 211 € | - | - | - |
| 5 | 24 199 € | 9 299 € | 6 399 € | 14 900 € | - | - | - |
| 6 | 24 683 € | 9 077 € | 6 178 € | 15 606 € | - | - | - |
| 7 | 25 176 € | 8 848 € | 5 949 € | 16 328 € | - | - | - |
| 8 | 25 680 € | 8 612 € | 5 712 € | 17 068 € | - | - | - |
| 9 | 26 193 € | 8 367 € | 5 467 € | 17 826 € | - | - | - |
| 10 | 26 717 € | 8 114 € | 5 215 € | 18 603 € | - | - | - |
| 11 | 27 252 € | 7 853 € | 4 953 € | 19 399 € | - | - | - |
| 12 | 27 797 € | 7 583 € | 4 684 € | 20 214 € | - | - | - |
| 13 | 28 353 € | 7 304 € | 4 405 € | 21 049 € | - | - | - |
| 14 | 28 920 € | 7 016 € | 4 116 € | 21 904 € | - | - | - |
| 15 | 29 498 € | 6 718 € | 3 818 € | 22 780 € | - | - | - |
| 16 | 30 088 € | 6 410 € | 3 510 € | 23 678 € | - | - | - |
| 17 | 30 690 € | 6 091 € | 3 192 € | 24 598 € | - | - | - |
| 18 | 31 304 € | 5 762 € | 2 863 € | 25 541 € | - | - | - |
| 19 | 31 930 € | 5 422 € | 2 523 € | 26 507 € | - | - | - |
| 20 | 32 568 € | 5 071 € | 2 171 € | 27 497 € | - | - | - |
| 21 | 33 220 € | 4 708 € | 1 808 € | 28 512 € | - | - | - |
| 22 | 33 884 € | 4 332 € | 1 433 € | 29 552 € | - | - | - |
| 23 | 34 562 € | 3 944 € | 1 045 € | 30 617 € | - | - | - |
| 24 | 35 253 € | 3 543 € | 644 € | 31 709 € | - | - | - |
| 25 | 35 958 € | 3 129 € | 230 € | 32 829 € | - | - | - |
| TOTAL | 716 064 € | 215 253 € | 103 985 € | 500 811 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 695 € | -6 420 € | +11 115 € |
| 2 | +4 695 € | +2 323 € | +2 372 € |
| 3 | +4 695 € | +4 062 € | +633 € |
| 4 | +4 695 € | +4 263 € | +432 € |
| 5 | +4 695 € | +4 470 € | +225 € |
| 6 | +4 695 € | +4 682 € | +13 € |
| 7 | +4 695 € | +4 898 € | -203 € |
| 8 | +4 695 € | +5 120 € | -425 € |
| 9 | +4 695 € | +5 348 € | -653 € |
| 10 | +4 695 € | +5 581 € | -886 € |
| 11 | +4 695 € | +5 820 € | -1 125 € |
| 12 | +4 695 € | +6 064 € | -1 369 € |
| 13 | +4 695 € | +6 315 € | -1 620 € |
| 14 | +4 695 € | +6 571 € | -1 876 € |
| 15 | +4 695 € | +6 834 € | -2 139 € |
| 16 | +4 695 € | +7 104 € | -2 409 € |
| 17 | +4 695 € | +7 380 € | -2 685 € |
| 18 | +4 695 € | +7 662 € | -2 967 € |
| 19 | +4 695 € | +7 952 € | -3 257 € |
| 20 | +4 695 € | +8 249 € | -3 554 € |
| 21 | +4 695 € | +8 554 € | -3 859 € |
| 22 | +4 695 € | +8 865 € | -4 170 € |
| 23 | +4 695 € | +9 185 € | -4 490 € |
| 24 | +4 695 € | +9 513 € | -4 818 € |
| 25 | +4 695 € | +9 849 € | -5 154 € |
| Total | +117 375 € | +150 243 € | +-32 868 € |