



BASTELICA - Lieu-dit Castagniccia Century21 vous propose, en exclusivité, à la vente deux appartements au sein d'une maison de village en copropriété. Un appartement de type T2, en rdc et d'une superficie d'environ 58 m², composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau/WC et d'une chambre. Un studio, en rez-de-jardin et d'une superficie d'environ 24 m², composé d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Des travaux sont à prévoir. Une parcelle de terre et une cave complètent le lot. Pour toutes informations, veuillez contacter Livia SUSINI au 06.24.23.88.04. Bien proposé par Livia SUSINI EI, agent commercial (RSAC 843574203) - https://www.century21-actif-immo-ajaccio.com/mentions_legales/
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| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 797 € | 20 439 € | 5 484 € | -6 642 € | 6 642 € | - | - |
| 2 | 14 073 € | 7 293 € | 5 338 € | 6 780 € | - | - | - |
| 3 | 14 355 € | 7 142 € | 5 187 € | 7 213 € | - | - | - |
| 4 | 14 642 € | 6 986 € | 5 031 € | 7 656 € | - | - | - |
| 5 | 14 935 € | 6 824 € | 4 870 € | 8 110 € | - | - | - |
| 6 | 15 233 € | 6 657 € | 4 703 € | 8 576 € | - | - | - |
| 7 | 15 538 € | 6 484 € | 4 530 € | 9 054 € | - | - | - |
| 8 | 15 849 € | 6 305 € | 4 351 € | 9 543 € | - | - | - |
| 9 | 16 166 € | 6 120 € | 4 166 € | 10 045 € | - | - | - |
| 10 | 16 489 € | 5 929 € | 3 975 € | 10 560 € | - | - | - |
| 11 | 16 819 € | 5 731 € | 3 777 € | 11 087 € | - | - | - |
| 12 | 17 155 € | 5 527 € | 3 572 € | 11 628 € | - | - | - |
| 13 | 17 498 € | 5 315 € | 3 361 € | 12 183 € | - | - | - |
| 14 | 17 848 € | 5 096 € | 3 142 € | 12 752 € | - | - | - |
| 15 | 18 205 € | 4 870 € | 2 915 € | 13 336 € | - | - | - |
| 16 | 18 569 € | 4 635 € | 2 681 € | 13 934 € | - | - | - |
| 17 | 18 941 € | 4 393 € | 2 439 € | 14 548 € | - | - | - |
| 18 | 19 319 € | 4 143 € | 2 188 € | 15 177 € | - | - | - |
| 19 | 19 706 € | 3 883 € | 1 929 € | 15 822 € | - | - | - |
| 20 | 20 100 € | 3 615 € | 1 661 € | 16 485 € | - | - | - |
| 21 | 20 502 € | 3 338 € | 1 384 € | 17 164 € | - | - | - |
| 22 | 20 912 € | 3 051 € | 1 097 € | 17 861 € | - | - | - |
| 23 | 21 330 € | 2 755 € | 800 € | 18 576 € | - | - | - |
| 24 | 21 757 € | 2 448 € | 493 € | 19 309 € | - | - | - |
| 25 | 22 192 € | 2 130 € | 176 € | 20 062 € | - | - | - |
| TOTAL | 441 928 € | 141 109 € | 79 248 € | 300 820 € | 6 642 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 897 € | -1 993 € | +4 890 € |
| 2 | +2 897 € | +2 034 € | +863 € |
| 3 | +2 897 € | +2 164 € | +733 € |
| 4 | +2 897 € | +2 297 € | +600 € |
| 5 | +2 897 € | +2 433 € | +464 € |
| 6 | +2 897 € | +2 573 € | +324 € |
| 7 | +2 897 € | +2 716 € | +181 € |
| 8 | +2 897 € | +2 863 € | +34 € |
| 9 | +2 897 € | +3 014 € | -117 € |
| 10 | +2 897 € | +3 168 € | -271 € |
| 11 | +2 897 € | +3 326 € | -429 € |
| 12 | +2 897 € | +3 489 € | -592 € |
| 13 | +2 897 € | +3 655 € | -758 € |
| 14 | +2 897 € | +3 826 € | -929 € |
| 15 | +2 897 € | +4 001 € | -1 104 € |
| 16 | +2 897 € | +4 180 € | -1 283 € |
| 17 | +2 897 € | +4 364 € | -1 467 € |
| 18 | +2 897 € | +4 553 € | -1 656 € |
| 19 | +2 897 € | +4 747 € | -1 850 € |
| 20 | +2 897 € | +4 945 € | -2 048 € |
| 21 | +2 897 € | +5 149 € | -2 252 € |
| 22 | +2 897 € | +5 358 € | -2 461 € |
| 23 | +2 897 € | +5 573 € | -2 676 € |
| 24 | +2 897 € | +5 793 € | -2 896 € |
| 25 | +2 897 € | +6 018 € | -3 121 € |
| Total | +72 425 € | +90 246 € | +-17 821 € |