IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Hyper-centre de Beaumont-sur-Sarthe, cette maison, à proximité des commerces et des commodités, offre un cadre agréable pour un projet de rénovation.
Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes à l’étage et au rez-de-chaussée. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon les besoins et les envies.
La propriété dispose également d’un jardin, d’un garage avec espace de stockage et d’un terrain d’une surface totale d'environ 750 m², permettant de profiter d’un extérieur à aménager.
Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces. Ce bien s’adresse à des personnes souhaitant donner une nouvelle vie à une maison et réaliser un projet de rénovation à leur image.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région de Beaumont-sur-Sarthe (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 545 € | 56 887 € | 4 327 € | -50 342 € | 21 400 € | 28 942 € | 28 942 € |
| 2 | 6 676 € | 5 304 € | 4 214 € | 1 372 € | - | - | 27 570 € |
| 3 | 6 809 € | 5 187 € | 4 097 € | 1 623 € | - | - | 25 947 € |
| 4 | 6 946 € | 5 066 € | 3 976 € | 1 880 € | - | - | 24 067 € |
| 5 | 7 084 € | 4 940 € | 3 850 € | 2 145 € | - | - | 21 923 € |
| 6 | 7 226 € | 4 810 € | 3 720 € | 2 416 € | - | - | 19 506 € |
| 7 | 7 371 € | 4 675 € | 3 585 € | 2 696 € | - | - | 16 811 € |
| 8 | 7 518 € | 4 535 € | 3 446 € | 2 983 € | - | - | 13 828 € |
| 9 | 7 668 € | 4 391 € | 3 301 € | 3 278 € | - | - | 10 550 € |
| 10 | 7 822 € | 4 241 € | 3 151 € | 3 581 € | - | - | 6 969 € |
| 11 | 7 978 € | 4 086 € | 2 996 € | 3 892 € | - | - | 3 077 € |
| 12 | 8 138 € | 3 925 € | 2 835 € | 4 213 € | - | - | - |
| 13 | 8 301 € | 3 759 € | 2 669 € | 4 542 € | - | - | - |
| 14 | 8 467 € | 3 586 € | 2 497 € | 4 880 € | - | - | - |
| 15 | 8 636 € | 3 408 € | 2 318 € | 5 228 € | - | - | - |
| 16 | 8 809 € | 3 223 € | 2 133 € | 5 586 € | - | - | - |
| 17 | 8 985 € | 3 031 € | 1 942 € | 5 953 € | - | - | - |
| 18 | 9 165 € | 2 833 € | 1 743 € | 6 332 € | - | - | - |
| 19 | 9 348 € | 2 628 € | 1 538 € | 6 720 € | - | - | - |
| 20 | 9 535 € | 2 415 € | 1 325 € | 7 120 € | - | - | - |
| 21 | 9 725 € | 2 194 € | 1 104 € | 7 531 € | - | - | - |
| 22 | 9 920 € | 1 966 € | 876 € | 7 954 € | - | - | - |
| 23 | 10 118 € | 1 729 € | 640 € | 8 389 € | - | - | - |
| 24 | 10 321 € | 1 484 € | 395 € | 8 836 € | - | - | - |
| 25 | 10 527 € | 1 231 € | 141 € | 9 297 € | - | - | - |
| TOTAL | 209 638 € | 141 533 € | 62 818 € | 68 105 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 374 € | -6 420 € | +7 794 € |
| 2 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 3 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 4 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 5 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 6 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 7 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 8 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 9 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 10 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 11 | +1 374 € | 0 € | +1 374 € |
| 12 | +1 374 € | +1 264 € | +110 € |
| 13 | +1 374 € | +1 363 € | +11 € |
| 14 | +1 374 € | +1 464 € | -90 € |
| 15 | +1 374 € | +1 568 € | -194 € |
| 16 | +1 374 € | +1 676 € | -302 € |
| 17 | +1 374 € | +1 786 € | -412 € |
| 18 | +1 374 € | +1 899 € | -525 € |
| 19 | +1 374 € | +2 016 € | -642 € |
| 20 | +1 374 € | +2 136 € | -762 € |
| 21 | +1 374 € | +2 259 € | -885 € |
| 22 | +1 374 € | +2 386 € | -1 012 € |
| 23 | +1 374 € | +2 517 € | -1 143 € |
| 24 | +1 374 € | +2 651 € | -1 277 € |
| 25 | +1 374 € | +2 789 € | -1 415 € |
| Total | +34 350 € | +21 354 € | +12 996 € |