Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 3 pièces 57 m² - Appartement 3 pièces 57 m²

À VISITER EN EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Aurillac, avenue des Pupilles de la Nation, au 6e étage avec ASCENSEUR, agréable appartement type 3 TRAVERSANT, LUMINEUX et en BON ÉTAT. Entrée avec grand rangement, pièce de vie exposée à l'est, 2 chambres, cuisine séparée et équipée, salle d'eau, WC séparés. Chauffage réseau de chaleur bois Appartement en bon état, habitable sans travaux. Fenêtres en PVC double vitrage. Tableau électrique refait. Très bonne étiquette énergétique : C Charges mensuelles : 172 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et pour effectuer une visite. Visites et renseignements (référence 631) : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 57 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 139 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).