IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Bellefontaine - idéal premier achat ou investisseurs. À 200 m a pied du métro et a 2 arrêts de l'université du mirail, et proche de toutes les commodités, des commerces, écoles, cet appartement t 4 avec un double salon, une loggia, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, wc séparé. Vendu avec une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Toulouse. Les prix incluent la main d'œuvre. Les estimations sont basées sur des fourchettes de prix réalistes.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 439 € | 49 919 € | 5 662 € | -37 480 € | 21 400 € | 16 080 € | 16 080 € |
| 2 | 12 687 € | 7 366 € | 5 509 € | 5 321 € | - | - | 10 759 € |
| 3 | 12 941 € | 7 208 € | 5 351 € | 5 733 € | - | - | 5 026 € |
| 4 | 13 200 € | 7 045 € | 5 187 € | 6 155 € | - | - | - |
| 5 | 13 464 € | 6 876 € | 5 019 € | 6 588 € | - | - | - |
| 6 | 13 733 € | 6 702 € | 4 844 € | 7 032 € | - | - | - |
| 7 | 14 008 € | 6 521 € | 4 664 € | 7 486 € | - | - | - |
| 8 | 14 288 € | 6 335 € | 4 478 € | 7 953 € | - | - | - |
| 9 | 14 574 € | 6 143 € | 4 286 € | 8 431 € | - | - | - |
| 10 | 14 865 € | 5 944 € | 4 087 € | 8 921 € | - | - | - |
| 11 | 15 163 € | 5 739 € | 3 882 € | 9 423 € | - | - | - |
| 12 | 15 466 € | 5 527 € | 3 670 € | 9 939 € | - | - | - |
| 13 | 15 775 € | 5 308 € | 3 451 € | 10 467 € | - | - | - |
| 14 | 16 091 € | 5 082 € | 3 225 € | 11 009 € | - | - | - |
| 15 | 16 412 € | 4 848 € | 2 991 € | 11 565 € | - | - | - |
| 16 | 16 741 € | 4 606 € | 2 749 € | 12 134 € | - | - | - |
| 17 | 17 076 € | 4 357 € | 2 499 € | 12 719 € | - | - | - |
| 18 | 17 417 € | 4 099 € | 2 242 € | 13 318 € | - | - | - |
| 19 | 17 765 € | 3 832 € | 1 975 € | 13 933 € | - | - | - |
| 20 | 18 121 € | 3 557 € | 1 700 € | 14 564 € | - | - | - |
| 21 | 18 483 € | 3 272 € | 1 415 € | 15 211 € | - | - | - |
| 22 | 18 853 € | 2 978 € | 1 121 € | 15 874 € | - | - | - |
| 23 | 19 230 € | 2 675 € | 818 € | 16 555 € | - | - | - |
| 24 | 19 614 € | 2 361 € | 504 € | 17 253 € | - | - | - |
| 25 | 20 007 € | 2 037 € | 180 € | 17 970 € | - | - | - |
| TOTAL | 398 412 € | 170 338 € | 81 508 € | 228 074 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 612 € | -6 420 € | +9 032 € |
| 2 | +2 612 € | 0 € | +2 612 € |
| 3 | +2 612 € | 0 € | +2 612 € |
| 4 | +2 612 € | +339 € | +2 273 € |
| 5 | +2 612 € | +1 976 € | +636 € |
| 6 | +2 612 € | +2 109 € | +503 € |
| 7 | +2 612 € | +2 246 € | +366 € |
| 8 | +2 612 € | +2 386 € | +226 € |
| 9 | +2 612 € | +2 529 € | +83 € |
| 10 | +2 612 € | +2 676 € | -64 € |
| 11 | +2 612 € | +2 827 € | -215 € |
| 12 | +2 612 € | +2 982 € | -370 € |
| 13 | +2 612 € | +3 140 € | -528 € |
| 14 | +2 612 € | +3 303 € | -691 € |
| 15 | +2 612 € | +3 469 € | -857 € |
| 16 | +2 612 € | +3 640 € | -1 028 € |
| 17 | +2 612 € | +3 816 € | -1 204 € |
| 18 | +2 612 € | +3 995 € | -1 383 € |
| 19 | +2 612 € | +4 180 € | -1 568 € |
| 20 | +2 612 € | +4 369 € | -1 757 € |
| 21 | +2 612 € | +4 563 € | -1 951 € |
| 22 | +2 612 € | +4 762 € | -2 150 € |
| 23 | +2 612 € | +4 967 € | -2 355 € |
| 24 | +2 612 € | +5 176 € | -2 564 € |
| 25 | +2 612 € | +5 391 € | -2 779 € |
| Total | +65 300 € | +68 422 € | +-3 122 € |