IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Nous vous proposons ce charmant appartement de 4 pièces ,3 chambres , d'une surface de 68,34 m², situé au 1er étage d'un immeuble dans le secteur calme et recherché de Cholet - Cet appartement en bon état général bénéficie d'une exposition ouest pour le séjour de 26 m², offrant une belle luminosité et une vue agréable sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine indépendante aménagée est fonctionnelle, et vous disposerez d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de 3 chambres confortables. Les fenêtres en double vitrage et les volets pliants assurent une bonne isolation. Vous apprécierez également un balcon, une cave, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. L'appartement est raccordé au tout à l'égout, avec un accès à l'ADSL et à la fibre optique. La localisation est idéale : à seulement 1 km des commerces, à 3 km de la gare, et à 10 minutes des écoles telles que l'École élémentaire Buffon, l'École maternelle Buffon, le Collège Georges Clemenceau, l'École élémentaire Turpault, l'École maternelle La Fontaine, et l'École Saint-Pierre Gellusseau. Vous trouverez également à proximité pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, parcs, et établissements universitaires comme l'Institut Universitaire de Technologie et le CNAM. La piscine est accessible à 2 km. Ce bien est une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des services. Contactez l'agence NESTENN Cholet pour organiser une visite. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 140.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17960.pdf