Maison Champenoise - 309m² habitable

SAFTI à l'honneur de vous présenté un bien de 309m² Ses atouts :

• toiture et charpente Neuve (2010) (Facture à l'appui)
• Faible consommation d'énergie (Chauffage biomasse)
• Vaste écurie donnant accès à un atelier ainsi qu'à une grange
• Cave vouté avec accès depuis le hall d'entrée
• Piscine creusé chauffée accessible depuis la terrasse (Liner changée ressèment avec une garanti de 30 ans) (Facture à l'appui)
• Nombreuses place pour pouvoir se garer
• 1 suite parentale accessible depuis le Rez-de-chaussée (29.95m²)
• Chambres avec puy lumineux à l'étage
• 1 salle de repas donnant sur la cuisine
• grenier aménager Habitable composée comme suit: Rez-de-chaussée:
• Une grande et vaste entrée (11.74m²)
• Hall d'entrée donnant accès à une cave voutée (12.24m²)
• dressing ou bibliothèque/bureau à la convenance de chacun (18.20m²)
• Vaste suite parental avec 2 point d'eau de très grand placard de qualité supérieur (29.95m²)
• un vaste salon avec cheminée ouverte fonctionnel authentiques (23.32m²)
• une vaste salle à manger également équipé d'une cheminée également d'époque (25m²)
• Salle de repas donnant accès à une cuisine à remettre au goût du jour selon vos goût (11.86m²+14.36m²)
• Toilette accessible depuis la cuisine (1m²)
• 1 buanderie avec accès grenier (17.80m²)
• Accès terrasse depuis la buanderie, le Hall d'entrée, la cuisine.
• une douchette d'extérieur pour complété la piscine
• "Porche" ou "Préau" pour y garer votre véhicule ou autre
• Local techniques pour la central "biomasse"
• Écurie + Atelier + Vaste Grange
• Petit terrain de environ 200 à 250m² 1er étage :
• Escalier donnant accès à un vaste hall avec puis de lumière traversant (28m²)
• Desservent une grande chambre d'environ avec placard d'environ 20m²
• 5 Grandes chambres desservie par des petit couloir accessible depuis le hall (22m², 22.79m², 26.40m², 19m², 10m²)
• 1 Pièce pouvant être modifier en salle d'eau à l'étage
• 1 Salle d'eau à remettre au goût du jour
• 1 Toilette Bien très lumineux, énergétiquement très bien classé pouvant gagné quelques lettre en rajoutant une isolation extérieur sur le mur partie terrasse. Taxe Foncière Annuel : 911 € Consommation Énergétique : environ 2000 € Ce bien est au prix de 244 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyria LAROCHE, Tél. : 0699015110, E-mail : cyria.laroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 101779981 - https://bareme.safti.fr/