Immeuble 235 m² TOURY

Immeuble 235 m² TOURY

Situé à Toury (28310), à 1H de Paris , 30' Orléans et 40' Chartres, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette charmante ville propose toues commodité , école, collège et gare SNCF .

Cet immeuble de 235 m² sur un terrain de 934 m² à Toury présente une architecture moderne et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une suite parentale avec douche et WC. De plus, on y trouve deux studios, un loft avec salle d'eau, WC, cuisine, séjour, et 2 chambres. Le sous-sol comprend 2 pièces, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, et un atelier. Pour compléter ce bien, une cour, un parking, et un double garage offrent praticité et confort aux résidents. En résumé:

• Loft : cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau ,wc. -Appartement F3: cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau ,wc -2 Studios : cuisine aménagée équipée,pièce à vivre, salle d'eau ,wc -Local commercial et/ou logement :cuisine aménagée équipée, pièce à vivre, 2 chambres ou bureaux ,salle d'eau ,wc -Parking -Double garage Climatisation dans chaque logements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480

Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).