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Immeuble de 5 logements
SAINT-DIZIER – Immeuble de rapport avec logements loués et loft haut de gamme – Revenus annuels bruts de 27 000 € + activité locative courte durée
– IDÉAL INVESTISSEURS –
Situé à Saint-Dizier dans un secteur recherché proche de toutes commodités, avec un accès rapide à la N4, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement offrant rentabilité et prestations de qualité.
L'immeuble se compose de plusieurs logements actuellement exploités et répartis comme suit :
• Un appartement de type 2 • Deux appartements de type 5 • Un appartement de type 3 • Un loft d'environ 108 m² exploité en location courte durée, équipé d'un spa, jacuzzi, sauna et prestations haut de gamme
Les quatre appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel brut de 27 000 €, auxquels s'ajoute le potentiel locatif attractif du loft exploité à la nuitée.
L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité avec de très bons diagnostics de performance énergétique : pompe à chaleur, double vitrage, équipements récents et confort optimal pour les occupants.
Des places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et fort potentiel de développement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Visites exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) [Coordonnées masquées] (réf. 609005 ) Référence annonce : 830031072773 Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).